目前在市面上购买二手房的人也挺多的，由于这种房屋比起新房来讲，价格要实惠不少，所以对于不少的老百姓来讲，是可以够买得起这种房屋的，那样，假如你们要决定购买这种房屋的话，必须要看一下首套二手房的买卖税费是多少，由于，次买房和第二次买房所对应的税费不同，另外，首套二手房有增值税吗。
1、首套房90平米以下的契税为成交价的1％，二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。
首套二手房买卖税费？
3、营业税是成交价的5.55％，征收标准分两种状况：满2年就免征，不满2年要全额征收。交易公证费的是公证书上成交价的3。工本费是每本80块钱。买卖手续费产权证面积小于144平米的买卖手续费为5元／平米，大于等于144平米的买卖手续费为8元／平米。
2、满5年的产品房通常情况下是免征个税，不过首要条件是要看原房东名下有几套房，若是住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的产品房不分首套二套都要征收。查档费怎么收费每个人10元，依据交易双方户口本上人数总和来收取。
首套二手房有增值税吗？
对于首套二手房的交易，大家应该注意一下税费的办理，要准时的缴纳我们的学费，让我们的房子能顺利的过户，以上就是关于首套二手房买卖税费是多少和首套二手房买卖有增值税费吗的有关介绍，税费的缴纳是为了帮助自己更好的健全手续，应该注意缴纳的时间。
首套二手房买卖有增值税费。增值税的计算公式：应纳税额＝增值额适用税率－增值额速算扣除系数。增值税的征收方法：步，核定征收，根据出售二手房买卖价格全额的1％征收率征收，这种模式像现在的个人所得税征收方法。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。
对于首套二手房的买卖税费是多少，文章里已经给大伙写了出来，其中的成本受很多方面的影响，所以，上文无法给出大伙需要交多少钱，不过，文章里已经把所对应的税费的比率都给大伙写了出来，假如要计算的话，直接根据比率算就能了，并且，从文章里也了解了首套二手房有增值税吗。
