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房源信息
房源备案编号20212563建筑年代：2021年
有无电梯：有
产权性质：个人产权
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：板楼
挂牌时间： 2024-12-09
核心卖点传统大平层暗然失色！厦门首负公摊第四代住宅强势来袭！上下湖地块，现在分2个地块独立开发。案名分别为 建发金湖鲤|金湖墅23#地块，全部一线临湖，塑造厦门首四代住宅，户型面积在-366㎡。
24#地块主打首改再改，商品面积为94、124、133、164平。周围距离湖边公园150米，220米到厦门一中湖里分校、约300米古地石广场，闹中取静，满满的松弛感。
3、项目商品价值闪光点次将别墅花园庭院与空中大平层的瞰景视线完美融合。（1）岛内同级别大平层，约110%套内空间用率。（2）270°厅卧全一线湖园双景，长达约40米瞰湖面。（3）6.2x9.9米双湖景宽厅，大约60m2星空瞰湖花园露台。（4）约3.25m 超豪层高，客厅约6.5米高比传统别墅还高的挑空。（5）豪华3套卧设计，次主套卧带约7米湖景弧形飘窗。（6）南向约7米宽、约45㎡总统级湖景主卧，女王独立衣帽间。（7）与其相邻的地块规划了局部带湖景的全新海派东方社区。
133平做到了市面在售2梯2户。
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购打折价业主心态传统大平层暗然失色！厦门首负公摊第四代住宅强势来袭！
“要么，要么，二者兼得”买就买市场占有率且兼具不可复制的护城河的龙头项目而如此的二者兼得，在厦门确实是建发跟厦门轨道两家企业，各凭独特实力都成了大伙的香饽饽。今天大家一块儿说下厦门首负公摊的岛内第四代住宅，上下湖地块。
什么是负公摊？ 110%套内空间用率，相比岛内其他同级别大平层75%的平均用率，高出35%。什么是第四代住宅？
第四代住宅，也称为“庭院房”或“城市森林花园住宅”，在高层建筑中融入垂直绿化。
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购打折价 税费剖析商业配套：地块周围拥有湾悦城、五缘乐都汇、天虹购物中心、K11 Select购物艺术中心（在建）、国际游艇汇等商业综合体。片区内设钟宅社区进步中心，拥有商业、办公、酒店、公寓等多种业态，包括约6万平米商业；医疗配套：南侧3公里范围内聚集了复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、弘爱妇产医院、厦门大学附属心血管病医院数所高能级的医疗机构；地块周围生活休闲配套丰富，钟宅片区东部规划塑造地区文化旅游产业区——钟宅畲族文化园。依托五缘湾独具一格的湾海资源及周围的空中自行车道、文化艺术展览苑、五缘湾湿地公园、游艇帆船港、奥林匹克·诺斯蒂文化体育公园等游乐设施。小区配套24年7月31日湖里区教育局发函，正式确定五缘鲤的学区，婴幼儿园就学学校(或就学片区)为五缘第二实验婴幼儿园月分园,小学就学学校为厦门双十中学湖里分校。交通配套：项目高崎国际机场、五通客运码头、集美大桥、翔安大桥等空港枢纽和跨岛通道，枋湖北二路、钟宅路、五缘湾道、环岛干道、钟宅西路、钟宅南路等城市干道。地块800米范围内设有地铁2号线钟宅站、地铁3号线湖里革新园站和五缘湾站；看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购打折价
1、地段及周围配套剖析项目距离湖边水库公园约150米，220米厦门一中湖里分校、约300米古地石广场等配套近而不邻，闹中取静，地段、景观、生态宜居户型解析①，110%高用率，②第二，270°L型厅卧长达40米一线看瞰海，③第三，6.2x9.9米双湖景宽厅，大约60m²星空瞰湖花园露台；④第四，约3 . 25m 超豪层高，客厅约6.5米挑空比传统别墅还高。现在24#地块的的商品预，，弥补五缘鲤99平售罄的缺口。感兴趣的朋友，可以私聊留言，知道更多详细情况。
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1、地段及周围配套剖析项目距离湖边水库公园约150米，220米厦门一中湖里分校、约300米古地石广场等配套近而不邻，闹中取静，地段、景观、生态宜居环境、配套距离 跟配套量级都是鼎级。
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