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房源信息
建筑年代：2024年
有无电梯：有
产权性质：个人产权
住宅类别：普通住宅
建筑结构：平层
建筑类别：板楼
挂牌时间： 2025-07-10
核心卖点观音桥爆级新产品；商圈稀缺席位核心闪光点速览：
1、隐奢度假生活场
社区抬升20米，俯视观音桥繁盛，远眺渝中半岛
超10000㎡南太平洋大溪地风情园林，1环5岛5园秘境
1000㎡无边际泳池会所南法海岸度假体验
2、四代宅改革设计
建面约125-185㎡天空私屿大平层，低密2.25容积率
游艇流线外立面 + 11处林下社交空间，先锋美学与自然共生
3、核芯地段价值
观音桥CLD中央居住区，1公里中環万象城（2025年开始营业）
双公园萦绕：鸿恩寺森林公园+儿童公园步行300米即达
4、配套
千亿级商圈-观音桥商圈
几百米轻轨站
新-村小學+宏８管理校
三甲医院3公里全覆盖业主心态1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何成本，并能享受购房专场打折。
2、全程接送顾客，陪同顾客看房选房，买房是大事，实地考察看看非常重要。 税费剖析1、契税：家庭为单位：首套房：
1%；二套房：
1%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；小区配套核心优势+卖点合集1、联发TOP级商品，豪宅典范，一城仅此一座2、观音桥2.25低容积率四代宅，16栋围合式布局大社区3、约1000㎡无边际游泳池，1300㎡架空层塑造城市天际豪宅会所4、约680m归家圆环，五大海岛度假花园，11处林下无界空间5、全景落地玻璃幕墙+香槟金色铝板线条+0.55窗墙比6、豪华主卧套房+户户带6.3米空中花园，约19m景观大面宽7、建面125-185㎡得房率高达110-120%，实质用面积171-248㎡8、配套：婴幼儿园+两江国际（嘉澍小學+宏帆８中管理校）9、1公里黄金生活圈：蚂蟥梁站200米+中环万象城约1公里（在建）
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