大家在进行房子交接的时候就要开始交物业费了，有些小区是根据一个季度一次的规范来收取物业费的，也有一些小区一年收一次物业费，物业费的交纳标准不是固定的，每一个小区都不同，所以常常有人抱怨我们的小区物业费比其他人的高，不想交这笔物业费，那样不交物业费会产生什么后果呢？物业费有哪些用途是什么？
1、违反物业合同
不交物业费会产生什么后果？
2、卷入司法麻烦
第一业主交纳物业费是根据物业合同的规定来交纳的，物业的怎么收费在物业合同中也有规定。业主假如不交物业费，也就是违反了物业管理合同，那样违约责任就在业主这一边，后期一旦引发纠纷，业主就会理亏。
3、纳入黑名单
业主长期不交物业费，就会引发其他业主的效仿，一个小区假如大部分的业主长期不交物业费，那这个小区的正常运行就会遭到影响。物业费假如不少人长期不交的话，物业会对没交费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费，由于业主不交物业费是是理亏的一方，被起诉的话一定会败诉的。
物业费有哪些用途是什么？
一旦业主不交物业费进入了司法处置的步骤，法院就会需要业主强制实行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予实行，法院将这一行为纳入征信系统。目前不少城市都有这项规定了，如此有借助惩戒恶意拒交物业费的老赖，同时，有益于整个社会信用体系的形成。
大伙都了解物业费是用于维护小区公共地区的一项成本，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业根据物业业务合同约定，对小区内的房子与各项配套的设施设施和有关场地进行修理、保养维护、管理，维护。只有在小区的业主都交了物业费的状况下，小区的绿化、治安、公共设施的用法与管理等问题才会有人管，小区出现问题的几率就会减少不少，生活在这种小区中，生活品质才能得到保障。
1、物业费是生活品质的保障
物业费其实就是用于小区与房屋保养的一笔成本，跟好车是需要保养的道理一样，房屋一样也是需要保养的。小区物业做得好是打造在业主按时交纳物业费的基础上的，好的物业对小区做的保养越好，房屋的价值就能得到保障，相反，假如小区的电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房屋自然就会贬值。所以说业主交纳的物业费还是会对房子的保值产生非常大影响的。
2、物业费具备保值的功能
以上就是关于不交物业费有哪些后果与物业费有哪些用途的介绍了，对于普通老百姓来讲，光是交足房款可能就已经花光了他们大半辈子的积蓄，一年的物业费对于他们来讲可不是一笔小数目，但假如物业公司收取的物业费是适当的，那作为业主就不可以拒交物业费，以免给自己带来麻烦。
