近年来，房产市场愈加热门，不止是产品房，二手房的价格也在渐渐提升，相比于产品房，二手房有不少优点，譬如说二手房一般在城市的中心地方，交通便利，配套设施健全。要紧的一点就是二手房的价格比较低，甚至不少朋友有经济能力全款买卖。下面介绍一下二手房交易全款买卖步骤，二手房过户需要什么手续。
一般来讲二手房买卖形式主要包含以下几种：公积金贷款买卖、商贷买卖、组合贷款买卖、全款买卖。其中全款买卖是简单也是容易办理的一种，它的买卖步骤主要包含以下几步：房款资金监管和申报税费;3个工作日内打印缴款公告书;缴纳税费和过户;2个工作日后获得新产权证，并交接房款、考察房子状况。
二手房交易全款买卖步骤
二手房过户需要什么手续
签协议是指：双方连同中介方（假如有些话），就房地产价格、交楼方法、付款方法等的协商签协议。
二手房过户基本程序包含：签协议、递件、缴税、完税过户、领证。不同区域有时程序不同，比方大概先缴税再递件。
缴税是指：房管局收件后，按其需要时间到有关税局部门交纳各种税费。双方各自带身份证原件交各自的税费。
递件是指：双方本人带有关去房管局申请房地产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局需要先到有关部门开具。卖方带身份证、房地产证、房地产原有关税费等原件。交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再签。
领证是指：买方按过户回执指间，带身份证和过户回执到房管局领取新房地产证。
完税过户是指：双方交纳各自税费后，双方一块带身份证和各自缴税费的全部单据，到房管局审查确认已完税，完成过户，领取过户回执。
以上就是关于二手房交易全款买卖步骤与过户流程的问题解答，与产品房不同，二手房多少都会存在一些问题，而且在短期之内也不可以知道二手房的信息，所以大伙在购买二手房时应该注意不少事情，譬如说产权、中介等有关问题。期望这篇文章对你购买二手房有所帮助。
