购房，很多人到毛胚和精装房中间犹豫不定，不了解该买哪一种房子？事实上精装房和毛胚房都有优缺点，适合不同的购房者。我就来给你详细介绍，什么人适合买精装修房？
什么人适合买精装修房？
1、没空的人
倘若对自己以后的家有很多期待，想亲自动手装修房子，有自己喜欢的设计风格，买毛胚房非常很好的，合算的同时可以按自己的念头来装修。但時间活力都比较有限，不能现场监工，精装房也是很好的。
2、心急搬入的人
精装修的住宅小区设计风格统一，预防了不同小区业主装修状况下设计风格的参差不齐，也预防了交房后，不断不少年都是有小区业主装修，提高 了住宅小区的级别。客户在交楼后仅需购用户俱便可以搬入，显著减少了经济本钱。
3、有充裕的买房资产的人
因为房子带装修，房屋的总价格比毛胚要高，购房者的购房本钱费相对应提高。事实上，一次性装修的种类很多，并不可以用“精装修”三个字浅易总结。
买精装修应当预防什么圈套？
1、驰名品牌模糊不清
某些开发商在售卖精装房时，针对应用原材料和赠予的机器设施都是会使用“高級”、“高档”等关键词。
购房者在签署买房合同时，应注明装修应用原材料、电器品牌、型号规格、名字等。购房者还要适度学会一些品牌家居的专业常识。应当签署一份详尽的合同补充协议，对装修原材料的驰名品牌、材料、保存期及其內部工程施工等，都需要实质贯彻落实到书面形式合同书中。
2、谎报装修规范
开发商一般会在市场销售广告宣传中搞出“xxxx元/㎡精装修”等宣传词，事实上倘若开发商统一大量量装修，装修的本钱费最少还需要再打一两成的优惠打折；而且很多材料工程零价格，最少是市面上价的五折下列。购房者要在合同书说规定开发商解析装修规范，以防假冒伪劣。
3、质保期出现缩水
一般情况下，精装房的质保期都为2年。某些开发商运用购房者针对有关法律法规或范围标准不甚知道，在质保期层面动手脚，将质保期降低。
购房者要确立地见到开发商适当的质保表明。在签协议的状况下更应当注意质保期限，以防服务项目被出现缩水。
4、先收房再新房验收
有一些小区业主在收房时发觉，开发商所出货房屋与此前看的样板房相差甚远，但开发商规定先收了房才能拓展检修和拆换。一些小区业主为了更好地尽快搬入，只能先收房，但那样风险性很大。
小区业主在收房时，要查看开发商是否具备出货的所有法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》，必需时可以规定核查相对应正本。
从新趋势而言，以后住宅会出现越来越多的精装房。因而我建议购房者：若是小开发商，肯定不必买它的精装修房，装修品质没确保，三五年后的会出现各种各样难点。若是业界用户评价一直很好的驰名品牌房产开发商，她们的精装修一般可以安心。
