目前的房子交易已经是一件要紧的事情，它也可以给大家提供不少全方位的帮忙，房子购买势必需要借用一些贷款来完成，一般大伙都是先筹备好首付款然后再去进行贷款的，银行可以提供的贷款服务有不少，想要办理房地产抵押贷款第一是需要知道我们的房地产是不是是符合条件的需要，这个相信不少的朋友对于购房这方面的信息都是不太知道的，怎么样办理房地产抵押对于不少的朋友来讲肯定是好奇的，办理房地产抵押需要什么条件，这个就一块跟着记者一块儿看看。
（一）怎么样办理房地产抵押--怎么样办理贷款手续
贷款需要的手续还是比较全方位的，第一贷款申请人需要去向银行有关登记部门提出房子抵押贷款的申请，同时一些有关的材料也是需要进行递交的，需要要提交身份证、居住证、户口本等其他有关的证明。还有进行房子评估部门进行一个适当的评估，确定一个可信贷款的额度，需要贷款申请人提供房子产权证与有关的资产情况的证明。房子评估需要依据规定和需要进行的，银行会出面和贷款申请人进行一个抵押合同的签署。
（二）怎么样办理房地产抵押--条件
房子抵押还要肯定的条件的，第一你要拥有合法的身份与稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，不可以有不好的的信用记录，需要拥有合法有效的购房合同，如此才可以保证抵押的完成。以新购住房作为抵押的，那样就需要合法有效的购房合同，房龄满足十年内，需要拥有缴纳百分之三十的首付款。满足条件才可以符合抵押的需要，对于不少的朋友来讲需要适当的角度去看待抵押，假如没满足抵押的条件那样势必会在中间部分被卡住。
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