目前不少人喜欢买精装房,由于精装房在交房的时候就已经助你装修好了,使你免除去装修的浪费时间费力。但精装房因为不是自己装修,在交房的更需要知道一些验房的规范及方法。
精装房验房方法
1.检验精装房的房顶高度:用尺在精装房的房顶取4-5个点测量,若测得的数值一致,那样就说明精装房的房顶没倾斜;
2.检验精装房墙壁地面:用卷尺等房子墙壁地面,检查房子墙壁是不是平整同时察看墙壁是不是有划痕裂纹等;
3.检验门的水平:用一面镜子放到门顶部和门底部,检查门平常看不到的地方是不是刷过油漆。是房子厕所的门,假如厕所的门顶部和底部的油漆没刷全,时间一长厕所的门底部容易过早腐烂损毁;
4.检验窗户:推拉窗户上的纱窗和窗扇应感觉到推进灵活并相互无碰撞,窗户外窗框上应该有防堵帽,如此可以预防异物堵塞影响排水;
5.检验房子墙面地面是不是空鼓:用小锤垫上几层纸敲击墙壁检查房子的墙面地面空鼓;
精装房验房标准
1.精装房收房时房子墙面不能有空鼓与房子梁上不能有空鼓,同时房子的墙壁与梁上不能有裂纹。即使有空鼓,空鼓面积不能大于400平方厘米并且每一个房间不多于2处;
2.精装房的房子墙面阴阳角不直偏差10-50毫米;
3.精装房的一些局部外墙砖勾缝要严实、不空鼓、不裂纹、不缺损;
4.精装房的墙面无渗水、裂纹和起皮等现象;
5.精装房的厕所和厨房防水应做到离地30cm以上,厕所和厨房的防水材料应符合国家验收规范;.
6.为保证精装房的用法功能,精装房的室内给水系统在竣工后或出货用前要通水试验,并且作好记录以备查验;
