现在大伙儿在买房的那时候，都是选择一下房屋的房型，好房型的房屋公摊系数也较为高，定居起來也非常舒服，阳台是房屋里边较为重点的一个区域了，很多人听房产商说，阳台只算一半的面积，因此阳台的面积越大越划得来，那麼下边也说一说封闭式阳台面积咋算？阳台能算房间内面积？
封闭式阳台面积咋算？
阳台工程建筑面积均按时水准投影面积的1／2计算，在主体工程内的阳台，应按其架构外场水准面积计算全方位积；在主体工程外的阳台，应按其架构底版水准投影面积计算1／2面积。住房位于建筑间距规范为1H及左右的区域，半开敞空间的净宽一般不可超越楼房基础梁层高。若位于别的区域，半开敞空间的净宽一般不可超越楼房基础梁层高的0.7倍。合乎该规定的半开敞空间按投影面积的一般计算工程建筑面积，超越一部分按投影面积计算工程建筑面积；住房套内半开敞空间的投影面积不可超越套内工程建筑面积的15％。
阳台能算房间内面积？
1、套内面积，全名套内工程建筑面积。根据房地产测量规范和各省市测绘工程推行策略，套内面积＝套内应用面积＋套内墙面面积＋阳台面积。套内应用面积浅易的说就是说整套房屋路面彻底铺砖将来，砖的总面积。
2、套内墙面面积就是说套内各屋子的隔断墙面积＋整套房屋中心线里侧的半墙面积阳台面积（包括说白了生活阳台，空中别墅等）就无法详说了。一般常见的有下列几类情况：
（1）未封闭式阳台，按排架结构内的顶盖水准投影面积的一半计算。顶盖水准投影面积低于排架结构内面积二分之一的，不计算阳台面积。顶盖超越了一个当然层左右的，不计算阳台面积（含意就是说家阳台的外盖位于家楼上住户的楼上住户的木地板那一层）。
（2）封闭式阳台面积全算。封闭式就是指依据了整体规划单位审核的应用原材料将室内空间设计和户外室内空间彻底隔开。
（3）套内应用面积指房间内具体能应用的面积，不包括墙面、柱头等架构面积。应用面积的计算，应合乎以下需要：房间内应用面积按架构墙身体表层规格计算，墙面有复合型隔热保温、隔热板，按复合型层表皮规格计算；烟筒、通风道、各种各样管路立井等均不记入应用面积。
文章内容就是关于封闭式阳台面积咋算及其阳台能算房间内面积这一难点的所有信息内容了，期望可以给大伙儿产生肯定的实用价值，阳台面积计算方法相对而言是很复杂的，也不能说成阳台算不上房间内面积，但通常来讲，阳台全是按一半的面积来计算的。
