无论是贷款还是全款买房，都要一次性投入一大笔钱，而且后续的房子装修，家居置办也要花不少钱，所以在各方面应该节省一点，譬如说买房的时候，掌握跟开发商杀价，以最佳惠的价格购房，就能省下一笔非常可观的数目。不少购房者不了解打折打折如何拿，今天记者就来跟大伙讲一讲如何和开发商杀价？掌握这类更打折买房！
每个楼盘要卖的房子数目是非常大的，所以为了可以更快的供应房地产，开发商会在未正式售楼前就招揽顾客，这个过程中有很多拿到打折的机会。一般来说，此时开发商虽然还没最后确定价格，但因为对市场反映心里没底，就会为前期登记的用户提供肯定幅度的优惠。
1、提前认购
组团购房可以拿到打折，这一点在其他产品的团购上也能得到体现，开发商当然会乐意同时有很多的购房者提供销售量。可以找几个认识的人一块组团买房，或者是直接报一个团购买房的活动，如此你就能拿到比市场价要打折一些的价格，毕竟没什么售楼职员会不喜欢多些人来买房。
2、多人组团
楼盘销售到了后期的时候，会留一些被其他人挑剩下的房子，这种房子多是有缺陷的，或是楼层不好，或是户型畸形，就会被以特价打折供应。不少人对尾盘房都有误解，觉得是不好的房屋，其实不是的。专家觉得，当产品住宅的销量达到80％将来，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房总是比较便宜，而且也容易议价。
3、买尾盘、特价房
其实不止是用户愁买房，开发商也在想各种方法吸引购房者，譬如说目前就有很多楼盘，推出老业主介绍额外打折、并免用户跟介绍人肯定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等促销活动。尽管节省的数额对于总价来讲并不算多，但对于用户和介绍人而言，这都是实实在在有哪些好处，并且也是老业主乐于同意的。
4、找业主介绍
在各行各业中，内部职员手中都会有肯定的优惠，这也算是一种福利，同样的在房地产项目里，像项目经理、销售经理等较为高级的管理职员手上，总是都握有更大的打折审批权。向这种类型的人要打折，你必须要表现出适合的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适合流露出因为价格原因而产生的优柔寡断。
5、高层人脉获打折
目前房价高，不少购房者买房是通过银行贷款的方法，开发商为了促进购房者全款买房，会给出一次性付款的打折打折，打折空间一般控制在存贷款利率差内。通常来讲可以从销售那里得到2％－5％左右的房价款打折，对于现金十分充裕的购房者来讲，一次性付款对于其并无太大影响。
6、全款买房
以上就是记者今天跟大伙介绍的关于如何和开发商杀价？掌握这类更打折买房的全部内容了，假如你也筹备买房，那样提前考虑好对房子的需要，定位我们的购房预算，不只可以更迅速的找到合适我们的房子，而且在房款的用法上，也愈加了解有条理，从而使买房过程变得轻松，期望以上常识对大伙有所帮助。
