无论是躲避限购还是为子女计划，不少爸爸妈妈在子女刚一成年就做好了为其置业的筹备。刚满十八岁的青年独立购房，从法律来讲没问题，但在实质操作中，贷款申请或许会成为购房的拦路虎。
自由职业怎么样申请房贷？
第一，在贷款申请时需满足三个条件： 1. 年龄在18-60岁的自然人；2.具备稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实质年龄加贷款申请期限不应超越70岁。假如贷款人有稳定工作和收入证明，且按时交纳公积金，就能很容易的申请公积金贷款或商业贷款，只须注意自己的信用记录，并提供大于月还款额一倍的收入证明即可。而事实上刚满十八岁的人群还是以大学生或自由工作者为主，没稳定的工作和收入，非常难向银行提供收入证明和薪资流水。
2、薪资流水：薪资流水是公司为职员缴纳个人所得税的流水，每月薪资银行代发等。在流水单上有薪资字样，因此自己去银行按期转账存钱当作薪资，并不可以看做是薪资流水。假如个人职业者没挂靠公司，建议找合法专业的中介来帮代开流水，或者给孩子购房时，爸爸妈妈或其他亲友有亲戚朋友开办的公司，也可以从公司账目上转款，形成薪资流水。
1、收入证明：通常来讲，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻情况证明、房地产证明等等。其中对于自由职业者来讲麻烦的当属收入证明。收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的重点凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题，若是个体工商业者，可以用我们的公章为自己开证明。
大部分银行是非常难对在读大学生发放购房贷款的，但和上述的办理方法类似，假如贷款申请人可以向银行提供收入证明及收入流水账，也有一些银行可以尝试。假如爸爸妈妈资金实力最好，能在银行升级成为VIP会员，也能对贷款申请起到辅助用途。
在校大学生能否申请房贷？
