目前贷款的方法是很多的，譬如信用贷、抵押贷，而假如在贷款的时候想要获得比较高的额度，那样一般都会选择抵押贷款，在办理抵押贷款的时候，房屋是的抵押物，但抵押房屋需要房地产证，那样没房地产证如何贷款？什么行为影响贷款？下面大伙就来一块认识一下这方面的内容。
一般来讲，假如自己房屋没房地产证，那样是没办法办理贷款的，但能否办理，还要看贷款者具体的状况的。假如申请人只不过暂时没房地产证，如办理住房按揭贷款时，房地产证抵押给了银行，这样的情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等有关材料，向银行申请贷款的。
没房地产证如何贷款
什么行为影响贷款
目前不少人喜欢用信用卡，但信用卡用之后也是需要还款的，假如没按时还款，那样一旦大伙的影响是十分大的。在日常，除去买房贷款，还有不少用钱的时候都是需要审核这类记录的。通常来讲，银行有规定，假如申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次记录就不可以够申请贷款。即便是你的额度非常小、次数也不多，但也或许会降低你的贷款额度，特别在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审察变严，所以无论大伙是不是买房，都要要培养按时足额还款的习惯。
1、信用卡或贷款记录
有的人信用卡没，但自己办理了多张的信用卡用，而信用卡的数目太多也会干扰到贷款的。购房者手里有很多行用卡的时候，银行就有理由怀疑购房者以卡养卡，因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率，那样银行假如借贷，所承受的风险也就越大。这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
2、信用卡数目过多
不少人都感觉自己只须信用卡没出现的状况，那样我们的征信就一定没问题，但目前有的城市也会将公共事业交费记录记录到征信报告中，假如申请人有欠水电、燃气、手机买房通讯成本等状况，并被记入征信报告中，紧急的还或许会被银行拒绝贷款，轻则也会出现需要购房者提升首付比率，或者是银行提升贷款利率、贷款额度被减少等状况。
3、公共信息中有欠费、欠税状况
假如自己之前有办理过贷款了，并且之前的贷款已经出现了的状况，那样这时 贷款者是非常难再贷款了。比如，贷款人两年内连续三个月或者累计六次还款。银行或许会提升放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。个人贷款，信用卡一般不算在内。其中连三比累六的性质更恶劣，是恶性欠款，银行将这种类型的人员列入危险名单，基本上第三申请贷款成功几率非常小。
4、紧急，连三累六
没房地产证如何贷款？什么行为影响贷款？前面的文章为大伙介绍的就是关于这方面的有关内容，假如想要办理房地产抵押贷款，那样一定是需要有房地产证才能的，所以大伙在买房的时候必须要注意房子的房地产证，不要购买没房地产证的房屋。
