在房子交易的时候，是需要要签订合同，那样，房子交易合同是要如何签订呢？格式和内容是什么样的呢？相信有不少人都想知道这个问题，关于这类问题，今天大家就来为大伙介绍介绍房地产局房子交易合同一家二手房交易合同补充协议？
卖方（以下简称甲方）：xxx买方（以下简称乙方）：xxx
1、房地产局房子交易合同
甲乙双方就房子交易事情，经协商一致，达成以下协议条约。
身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2、双方商定该房子出售价格为：总金额xxxx万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
1、甲方房子（如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对出售该房子的一致赞同）位于xx市xx区xx街道xx号。建筑面积xxxx平米，房子作用与功效为xxxxxxxxxxxxxx。
4、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房子及全部钥匙出货乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房子进行接收。
3、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付首付款xxxxxx万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房子过户后公积金贷款支付剩余房款xxxxx万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房子过户后一个月内付清余款。
5、甲方负责将该房子所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的有关成本由乙方承担。
接收后房子的占有、用、和处分权利归乙方行使，该房子所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等有关成本由乙方负责支付。
7、甲方保证已如实陈述上述房子权属情况和其他具体情况，保证该房子不受别人合法追索。
6、甲方保证在买卖时该房子没产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在买卖前办妥。买卖后如有上述未清事情，由甲方承担全部责任。
8、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房子交给乙方用，乙方有权按已出货的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房子出货乙方，不然乙方有权追究甲方责任。
甲方保证自己对该出售房子拥有处分权，并保证不管将来房价怎么样上涨，绝不反悔。
10、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具备同等法律效力。
9、甲方及配偶一同拥有一套住房，办理房地产证所产生的成本，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的有关成本，全部由甲方承担。
甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx
11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
联系电话：xxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxx
2、二手房交易合同补充协议
买受方（乙方）：
供应方（甲方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房地产交易事宜的《XX市存量房子交易合同》作如下补充：
居间方（丙方）：
2、付款责任：乙方未根据约定的时间付款的，根据时间分别处置（（1）和（2）不作累加）。
1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：），现乙方已支付甲方房款￥（大写：），剩余房款￥（大写：）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房子过户（过户日期为：）之日起5日内支付给甲方。
（2）超越15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，甲方应当书面公告乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35％。甲方有权从乙方已付款中扣除等于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面公告之日起5日内向甲方支付。
（1）在15日之内，自约定的应对款期限届满之次日起至实质支付应对款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0．5％的违约金，并于实质支付应对款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行；
4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《XX市存量房交易合同》的补充部分，具备同等法律效力，如本协议与之前双方所签合同有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。
3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具备同等效力。
买受方（乙方）签章：
供应方（甲方）签章：
年月日
居间方（丙方）：
以上就是今天给大伙介绍的有关房地产局房子交易合同与二手房交易合同补充协议的全部常识，期望可以给大伙带来帮助，在对房子交易的时候，合同必须要签订，这是对双方的利益有所保障，所以在签订合同的时候，必须要认真小心。
