买房是需要经过不少步骤的。第一大家要去房地产中介看房屋。房屋更不是一次就能看好的，可能需要去不少次看不少的房屋。但看好房屋之后，大家就会去购买它。购买房呢，大家就需要缴纳肯定的契税。但目前有新的政策，有些房屋契税是可以退的。那样2021年如何申请房地产退税呢？还有哪些状况房屋可以退税呢？
1、下载个人所得税APP，请认准国家税务局官方许可APP字样。
2021年如何申请房地产退税
3、登录后点收入纳税明细查看，选2020年度，确认收入合计及已交税金额。
2、注册填写个人信息（你交税的那一个），也就是你一个人的个人信息，包含银行卡信息，需要I类卡。
5、6万以下及4步填好后直接点综合所得年度汇算，选2020；
4、合计6万以上的，点专项附加扣除填报，按类目需要填写抵扣信息；
7、主管税务机关有工作的选工作单位的汇缴地，无工作只有劳务薪资的，选居住地。
6、进入后点我需要申报表预填服务，一律确认、赞同；
9、填写银行卡信息，然后按提示操作，等就能了。
8、跳出来的点下一步，点赞同；
那种情况房屋可以退税
2、那种情况房屋可以退税第二种状况：个人新购住房金额小于原住房销售额的，根据购房金额占原住房销售额的比率退还已缴的个人所得税；
1、那种情况房屋可以退税种状况：个人（包含夫妻两人，下同）新购住房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得，下同）的，全额退还已缴的个人所得税；
3、那种情况房屋可以退税第四种状况：房地产退税政策2021对个人部分拥有供应或新购买住房地产权的，按个人占房地产价值的份额计算退税；
3、那种情况房屋可以退税第三种状况：对供应或新购买住房的房子产权人属夫妻与别的人一同拥有些，按夫妻两人占房地产价值的份额计算退税；
3、那种情况房屋可以退税第六种状况：房地产退税政策2021纳税人因为某种缘由，误缴了房地产税，或因为计算错误等缘由多缴了房地产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。那种情况房屋可以退税各地政策不一，大伙可咨询当地房管部门，知道房地产退税政策。
3、那种情况房屋可以退税第五种状况：房地产退税政策2021对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款；
关于2021年如何申请房地产退税的问题，上文中给出的解答是很详细的，大家只须根据文中所解说的步骤进行房地产退税问题的申请就能了。还有关于那种情况房屋可以退税的问题。上文是从三个方面给你做出的解答。大家只须依据这三个方面多去认识一下我们的房屋，就能了解我们的房屋是否可以退税。
