买房的时候是需要交纳税费的，这是大伙应该都了解的问题，而且而今市场上有关房屋的种类分为非常多种，和普通的产品房相比较而言，公寓更受青年的喜欢，而且公寓又分为酒店式的公寓和普通的公寓，在买如此的房屋的时候，要了解酒店式公寓税费如何算，二手房税费纠纷如何防止。
酒店式公寓因不同产权的税费是不同的。65－70年产权的酒店式公寓需缴纳成本如下：营业税及附加（超5年以上免征，5年以下差额征收）个人所得税是征收核定1％或者查验征收20％，土地增值税免征，买卖过户流程费3元／平方米；40年产权的酒店式公寓需缴纳成本如下：营业税及附加（差额征收），个人所得税是差额的20％，土地增值税是差额的30－60％，买卖过户流程费是3元／平方米。
酒店式公寓税费如何算
二手房税费纠纷如何防止
2、知道了解特殊种类房子的怎么收费。对于厂房、商铺等非居住房子，与花园住宅、有限产权房、酒店式公寓等特殊住宅房，其买卖税费的收取标准较为复杂，买卖双方需要委托品牌中介或请专业职员陪同，有益于防止纠纷发生。
1、提前学会有关政策。二手房买卖税费和房子成交价紧密有关，无论是售房者还是购房者，都需要提前弄清有关政策规定。通常情况先，在合法房地产中介企业的营业场合会明示现行的税费收取标准。
平常日常所出现的房地产税费纠纷也是非常容易见到的，但在购买房的时候应该要多知道一些有关税费方面的问题，所以上面为你介绍了酒店式公寓税费如何算，知道计算办法之后，就可以了解自己应该要缴纳多少税费了，要想降低一些麻烦，更是应该要了解二手房税费纠纷如何防止。
3、防止用包税的方法。虽然法律没明文禁止包税委托、包税买卖，但由于包税容易让少数中介从业职员有可趁之机，赚取差价，所以不主张选择，特别对于非居住房子和特殊住宅房，因为政策多、数额高，税费愈加包不能。
