房屋过户的状况不只只不过在房屋买卖的状况下，在房屋赠送，房屋继承等状况都会有房屋过户的发生，所以即使大伙不是购买二手房也好了解一下房屋过户的有关介绍，假如马上要交易二手房的朋友更是不可以对这部分置之不理，那样记者就要来讲一下房屋过户需要多少钱有什么？二手房过户手续是什么？
1、契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元／平米）契税税率折半，按1.5％征收。
房屋过户需要多少钱有什么？
3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。契税：由房地产购房人交纳：自己采购按房地产交易额的1.5％交纳，单位采购按房地产房地产交易额的3％交纳；非住所：按房地产房地产交易额的3％交纳。
2、印花税：按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。交营业税及附加：房地产证不到两年时刻过户，营业税不可以享用打折减免，需要按出售收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
二手房过户手续是什么？
2、管理部门需要依据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人公告双方办理立契手续。随后双方持交易合同和有关证件及材料到买卖管理部门办理立契过户流程。卖方提交房子权证或确权证明、身份证明。若房子权共有些，则还有需要其他共有人赞同供应的书面建议。
1、订立交易合同：通过接洽协商，对所买卖房地产的坐落地方、产权情况及成交价格达成协议之后，双方签订一份正式的房地产交易合同。然后同意房产买卖管理部门的审察。买卖双方向房地产所在地房地产买卖管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审察产权，并由估价职员对房地产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。
上述内容就是房屋过户需要多少钱有什么？二手房过户手续是什么的有关介绍了，大伙对房屋过户应该都有了大致的定义了，在过户房屋的时候，大伙要携带好有关资和过户所需的资金去有关单位办理，假如有哪些不懂的，大伙可以查阅资料或者直接咨询有关单位知道。
3、房子交易双方经房产交易平台办理的交易过户流程后，买方应持房产交易平台发给的房地产交易契约，到房子所在地房产产权管理部门办理房子产权和土地用权转移登记，以换取新的房地产证才能。
