在现在日常，二手房的市场是比较火热的，所以大家在卖房的时候，也是有不少渠道的，譬如最容易见到的两种办法就是找中介或者是自己卖，所以有不少人就会比较纠结，到底选择哪一种办法最好，下面大家来跟大伙详细的介绍一下卖房找中介还是自己卖？委托中介卖房需要注意的地方？
要看个人具体状况，假如时间充裕，有肯定经验，建议自己卖房。
卖房找中介还是自己卖
委托中介卖房需要注意的地方
譬如，房主已经告知房屋的缺点，但中介为了谋取利益，没告诉购房者，后买卖完成，购房者追究责任，那就是后悔也晚了。有些中介瞒着交易双方吃差价的话，一定不会让买卖双方随便见面。所以，买卖双方见面交流确认买卖，还能防止一些纠纷。
1．买卖时三方应该亲自确认买卖内容，售房者肯定记得在签订合同等要紧环节的时候由交易双方与中介三方一同确认有关买卖条件并一同在合同上签字确认。
3．全权委托、代理慎重选择，委托中介卖房一般有全权委托、代理两种方法。全权委托就是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定买卖条件、签订合同、办理过户流程等。
2．签署合同等文件不可留空白，售房者签订合同的时候尽可能仔细阅读，并且填写的
总之，譬如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效；中介代理的有效期限是何时；不可以根据约定的时间供应的违约责任等。委托中介卖房的话，采取全权委托或代理的方法，应该在合同和授权委托书上做出肯定限制：
代理是指售房者承诺只委托一家里介代自己供应房子，不可自行或另行委托其他中介供应。这样的情况下，假如中介不积极的帮售房者卖房的话，售房者就会处于一个被动的地位。
所以，售房者可以把有关证件的复印件交给中介，假如需要原件的话，必须要产权本人亲自出面办理。证件复印件也需要在上面标注授权范围等约束性的语言。时候不要留空白，即便有空白也要用笔划掉。如此可以预防中介或者他们在空白处填写对自己不利的内容。
4．权属证书原件应该由产权人持有，房地产买卖过程中，中介总是会需要房主把房地产证等证件交给自己保管，其实，这对售房者是非常不利的，假如交易双方发生纠纷的话，中介大概不返还这类证件。即使是后要回了这类证件，也是浪费了不少时间和精力。
上面的内容有关卖房找中介还是自己卖，委托中介卖房需要注意的地方的全部信息，期望可以给大伙带来帮助。无论是找中介交易房子还是自己卖，都是有各自的优势，所以大伙也不需要太过于纠结，选择比较适合我们的办法去交易房子就能了。
委托中介前确认了解买卖中需要的成本，售房者与中介签订协议之前就应该知道了解买卖过程中可能发生的成本，这类成本应该由哪个承担，把这类成本写明并由各方确认。预防合同签订之后由于成本的承担问题产生争议。
