无论是买房还是卖房屋，若是通过中介的话，一般都需要要支付中介费的，而且中介费通常都是两方都需要要支付的，但对于不少朋友们来讲支付多少中介费并非非常了解，所以为了可以在交易房子的买卖过程中，防止上当，那样，大家来讲说卖房屋的中介费如何算的呢？房地产中介费一般收多少？
1、中介公司未能促成交易双方签订交易合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以需要适合劳务费。
卖房屋中介费如何算
3、中介公司促成交易双方签订交易合同（协议），但因为中介企业的缘由，交易双方没能履行合同完成买卖，中介公司无权收取中介费。
2、中介公司促成交易双方签订交易合同（协议），而非因为中介企业的缘由，交易双方没能履行合同完成买卖，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。
房地产中介费一般收多少
2、虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅交易经纪服务，经买卖各方协商赞同，可在规定的怎么收费基础上适合上浮，上浮幅度不能超越10％。但实质操作过程中，一些中介公司把买卖都认定为特别复杂买卖，宽松一些的把有贷款的买卖即使作复杂买卖，根据2．2％收取中介费。中介企业的经纪人表示：对于什么是复杂买卖，没明确规定，大家企业的买卖，都是根据复杂买卖收取中介费。
1、目前中介费通常都是根据总房款的2．7％收取，其中包含2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有些时候实在收不上来就能收多少是多少了，由于他们收取的全是自己纯赚的。
但据悉，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外顾客如需尽快办理有关手续则要支付3000元的加急费。
3、现在房子中介机构包含中原地产、麦田房地产、鑫尊地产、中大恒基等都收2．7％的中介费。只有少数房产中介企业的经济服务怎么收费在2．2％－2．5％之间。比如恒洋地产，公司规定假如购房者需要申请贷款，那样应支付的中介费为2．5％，如购房者不需要贷款，那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产，现在其二手房服务费怎么收费为2％。
关于卖房屋中介费如何算，房地产中介费一般收多少的有关常识，由于有不少朋友们在卖房屋的时候，怕麻烦，而且什么都不知道的话，就想通过中介帮助自己卖房屋，但中介的水太深了，有不少人不是非常了解，有不少人都是没什么定义的，所以就会比较容易上当被骗，所以大伙必须要小心的哦。
