在房产买卖市场中，二手房交易也成为了比较要紧的一部分，假如说当事人由于二手房交易出现了纠纷，当事人是可以通过协商，仲裁与调解等方法来处置，当然，对于情节比较紧急的，可以直接选择起诉。二手房交易纠纷有非常多种，要依据具体状况来剖析。下面，大家来认识下二手房交易纠纷案件如何处置？二手房交易应该注意什么？
二手房交易纠纷仲裁方法其实不难，都是根据合同来进行仲裁，二手房交易合同纠纷，双方协商一致达成仲裁协议，才能申请仲裁，不然协商不成，只能到法院起诉解决了。
二手房交易纠纷案件
《中国民事诉讼法》一百一十九条：起诉需要符合下列条件：
《中国仲裁法》第四条：当事人使用仲裁方法解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
2、有明确的被告；
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
4、是人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
二手房交易应该注意什么
1、弄清权属再出手。买房前，必须要弄了解房子的权属，到底是部分产权、共有产权、还是无产权。若房子产权不清或存在产权纠纷，房屋再好也不适合购入。
提醒置业者购买二手房时注意七个细节：
3、弄清房子年限非常重要。有些房主急于将房屋出手，或许会故意隐瞒房子建成时间，看房时应注意房地产证测绘页上的数据，从而知道房子大致年限。
2、分清房子产权不吃亏。只有用权的房子在买卖过程中存在多种限制。购房时应该注意产权证上体现的是完全产权还是只有用权。
5、详细知道物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等状况。这类原因可能直接关系到日后的居住品质。
4、弄清建筑面积和用面积。分清房子的建筑面积和用面积是不是与房子产权证上一致，是不是存在私搭乱建现象，以免购买的房子面积缩水。
7、谨慎防范黑中介。购买二手房要找合法的中介公司，以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。
6、全方位考察房子周围环境。重点知道噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洗等状况。
二手房交易纠纷案件如何仲裁？二手房交易纠纷处置的办法主如果仲裁，只须交易双方可以达成协议，那纠纷就可以解决，假如处置不了，就只能起诉，如此会比较麻烦。二手房交易应该注意什么？二手房交易应该注意的是合同签订，付款方法，过户等等，只有对房源知道了解，才能进行交易，如此可以保证我们的利益不受影响。
