大家国家的房地产种类是多样的，不一样的房地产种类在购买与用时都有不一样的有关政策，那样关于回迁房大伙了不了解？大家在购买回迁房时如何来签订合同呢，这类大家也需要知道。下面大家来介绍有关于回迁房子交易合同范文？什么是回迁房？
甲方因建设需要，须拆除乙方用的房子，依据城市房子拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房子拆迁安置补偿达成如下协议。
回迁房子交易合同范文
二条被拆房子近况一）乙方在拆迁范围内有房子＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿平米，用面积＿＿＿＿平米，居住面积＿＿＿＿平米。二）乙方有正式户口＿＿＿＿人，常住人口＿＿＿＿人，应安置人口＿＿＿＿人，分别是（名字、性别、年龄、关系等）三）被拆迁房子的产权是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
一条项目名字、地址建设项目名字＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建设地址＿＿＿＿＿＿＿＿，建设单位＿＿＿＿＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿＿＿＿＿。
四条安置房子的规范一）甲方提供给乙方的安置房子，其建造标准应当符合＿＿＿＿＿＿＿＿颁发的＿＿＿＿＿＿＿＿标准；二）建造水平应当符合＿＿＿＿＿；三）房子内应当有以下设施：1．＿＿＿＿＿＿＿＿2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．＿＿＿＿
三条拆迁安置一）乙方安置到＿＿＿＿＿＿＿＿，房子＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平米，用面积＿＿＿＿平米，居住面积＿＿＿＿平米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。二）乙方临时过渡到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房子＿＿＿＿间。三）乙方临时过渡期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置公告＿＿＿＿日内，应迁入安置用房内。
六条房子拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费＿＿＿＿＿＿＿＿元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）＿＿＿＿元；转学补助费＿＿＿＿＿＿＿＿元；提前搬家奖励费＿＿＿＿＿＿＿＿元；其他补助费＿＿＿＿＿＿＿＿元；共计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元。
五条拆迁安置房子产权一）乙方被安置房子的产权是乙方应与＿＿＿＿＿＿＿＿签订房子出租合同并交纳房租及其他成本。二）乙方被安置房子的产权是甲、乙双方应另行签订房子交易合同，持该合同办理房子产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具备同等法律的约束力。
八条乙方在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿近日应将原住房腾空，并交甲方拆除。
七条被拆迁房子补偿甲方对被拆除房子的产权人按以下方法进行补偿：1．作价补偿。被拆迁房子＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿平米，按每平米＿＿＿＿元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费＿＿＿＿元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房子产权注销手续。2．产权调换。甲方以＿＿＿＿＿＿＿＿地址，＿＿＿＿＿＿＿＿房子，＿＿＿＿间，＿＿＿＿平米，补偿乙方；乙方需支付：1）结构差价＿＿＿＿元；2）面积差价＿＿＿元；3）房子成新差价＿＿元。
十条乙方安置是临时过渡的，应在收到甲方正式安置公告＿＿＿＿日内迁入安置住房内。不搬迁的，不再享受各种补助费，并每一天罚款＿＿＿＿元。
九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿近日自行拆除，不拆除的，甲方有权拆除。
十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，不可以回迁的，甲方应在临时过渡期满＿＿＿＿天前公告乙方，并按以下办法之一处置：1．甲方提供同面积、同水平的安置房子。．＿＿＿＿个月内，甲方按本合同第十一条款定的临时过渡费的＿＿＿＿％向乙方加付临时过渡费，超越＿＿＿＿个月，甲方按本合同第十一条款定的临时过渡费的＿＿＿＿％向乙方加付临时过渡费。
十一条乙方安置是临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月＿＿＿＿元支付乙方临时过渡费。
十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房子拆迁主管部门备案。
十三条特殊状况下安置的处置假如出现下列状况，乙方赞同甲方提供安置房子：1．不可抗力导致安置房子建设延期；2．因拆迁户搬迁迟延导致安置房子建设延期；3．＿＿＿＿出现上述状况，甲方应当在状况发生的＿＿＿＿天内公告乙方。因以上状况导致或安置延期时，安置时期的临时过渡费按以下办法处置：
甲方：＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日乙方：＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
关于回迁房就是进步商征收土地时，赔给回迁民的房屋。回迁房在办理了房子产权证书后可进行交易，购买未获得产权证书的回迁房则可能面临很大的风险，回迁手续更名并不可以取代房子产权证书。在这里需小心的事情包含需要卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时应该注意确定该房子之上是不是有共有人，是不是设定抵押权。另外须查明该房是是危改回迁，还是是产品房回迁。
什么是回迁房
综上所述，大家为大伙介绍的是关于回迁房子交易合同范文？什么是回迁房的有关问题，关于这方面的问题看了之后大伙应该会知道一些吧。大家了解回迁房是比较打折的房地产种类，大家在购买的时候也是需要有肯定的条件限制的，所以大伙可以多多知道。
