虽然目前大部分的新房都是期房，有些朋友担忧购买期房之后，还需要等非常长一段时间才能接房，加上装修时间就更久了，不过目前有些新楼盘中也有精装修的房子，接房之后就能直接入住了，有些朋友感觉购买精装修的房子更省事，那你了解精装修的房子怎么样验收吗？
因为房子已经装修过，水电线路也被装修所覆盖，所以精装房在验收房子水电线路的时候比较难一些。电路是比较隐蔽的工程，可以向开发商和物业管理索要具体的电路安装图纸知道状况。然后要对整个住宅的插座进行测试，看看电路是不是连通，能否够正常用，开关和插座安全有没做好。
1、检查水电线路
2、验收防水工程
水管的材料也非常重要，材料的好坏会直接影响到水路系统的寿命与业主的用水安全，而且水管的水平太差，后期也比较容易出现漏水的问题。所以大家要了解的认知水管的材料是不是符合国家标准。
3、验收房顶
防水非常重要，假如防水做不好的话，会给生活带来不少麻烦，就连楼下的邻居也会跟着遭殃。防水也是一个隐蔽的工程，大家可以在厕所倒水测试一下下水是否畅通，如果是地漏没积水，那样可以判断各下水处水流是通畅的。
4、验收地面
验收房顶也就是检查房子的吊顶，吊顶的安装需要顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，因此要仔细查询房顶是不是有裂缝、是不是平整光滑。
5、核对装修材料
购房者验收地面的时候，第一测试地面是不是平坦，专业职员一般是用水平仪测试，购房者可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，假如乒乓球乱滚，说明地面倾斜比较紧急。
6、进行环保测试
在买房的时候，大家签订的合同上面都会有房间各种材料的详细介绍，包含品牌等等。所以大家在验收的时候必须要根据合同一一验收，确定用的材料都是合法的，合格的才能。对于那些品牌含金量比较高的设施，如厨卫设施、灯具等，这类除去要看重品牌外，尽可能还需要了解其设施产地和型号。
7、细节不可以忽略
因为精装修房用的材料都是开发商购买的，业主对材料的水平没办法把控。因此，在交房时，业主件事就是要确认空风韵量达标。伴随大家对健康观念的更新，环保成为买家在居室装修中看重的环节，而空气甲醛污染正是装修污染中突出的问题，是导致多种身心疾病的主因。
其实精装修的房子还是有不少好处的，目前大部分的人都忙于工作，假如购买的是毛坯房，等到房屋装修的时候，也非常难腾出那样多的时间去装修整理房子，交给装修公司，没时间监工的话，施工水平同样也没保障。
细节决定品质，验收精装房时，一些肉眼可见的小事，大伙也不能忽视。要检查门锁是不是灵动，连续开关门时声响是不是连贯，门缝胶条是不是密封。检查窗户的闭合是不是紧密，开启是不是灵活。
