不少人因为急切的需要套房屋，因此 在买房时常常困难细心考虑到一些重点难点，很容易就上
开发商的当，这是一个从业不少年的职业顾问大全出的买房工作经验，看一下自己有没有掉进陷阱。
1、贷款购房容易见到问题
针对绝大部分工薪阶层而言，购房都使用按揭贷款方法。贷款要量力而为，按揭额不可超出家里平均收益
的40％。需要特别提示的是，除开预埋购房资产，还应当提前筹备出室内装修资产、进户费等，
不必出现买起房屋室内装修不了的窘状。
购房前尽量不必辞职，倘若你的工作中变来变去，是会干扰贷款的。倘若要购房，尽量在一个企业
待在家。不想上班的都直到贷款下达将来再辞职！注意你的信用度，信用度不太好将给你产生很多 不便。
2、预付款和定金
预付款是订金的特质。预付款是购房者向房产公司前期出货房屋合同款的一部分，并非保证金的特质。
倘若彼此终止合同，购房者可以要回预付款。
定金就是指购房者根据承诺付款给卖房屋者的一部分货款，国内需要，定金务必以书面形式的方法承诺，
被告方务必在合同书承诺的定金出货时间内出货定金。可是，定金不能超越购房的钱的20％，
倘若购房者在交了定金将来又不购买，出卖方有权利以购房者毁约为由，不退回定金。
3、“选房”可能是陷阱
相信大多数人都见过“选房”的主题活动。一些开发商都会生产制造出一种选房的氛围，让很多 购房者集中化到
一个时间范围来一块选房！这种办法能让不少人为了更好地抢得好的房屋，而不需要思索的去买房！
很多 开发商在抢楼前一刻才发布房价，因此 必须要测算好将来再决定是否去抢。
4、赠予面积有内幕
你见过购房赠予面积的主题活动吗？有些房屋会以赠予面积来做为市场销售商品卖点，不少人交房的状况下就发觉
具体面积比主题活动的状况下要小很多 。不但发觉公摊面积面积变变大，并且赠予面积还自己归是国家标准内，
比如悬挑生活阳台面积需要便是测算一半面积，而不是开发商赠予，
但在开发商眼中这就是营销推广手法，而且大概写在合同书里，那时你也就言之有理说不出来了。
5、室内装修工程验收有确保
搬入前应队房屋的室内装修状况拓展工程验收，房屋存有室内装修商品水平问题的，购房者在收到开发商第二次通告后,
对房屋装修品质按承诺规范再度工程验收，解决问题后申请办理搬入办理手续，搬入后发觉商品水平问题,
在质保期内要立即报障。
买房需慎重，不象大白菜馍馍，交了钱就能回家了吃完，房屋交了钱并未必能给你住的安稳，
购房要货比三家，更应有一副慧眼。
