收房是购房过程的终结，也是整个购房环节中最重的一环。因此每个购房者都很看重收房，但收房的程序冗杂，应该注意的细节也多，即便每个购房者是做了一些看上去非常充分的筹备，也大概产生疏忽。于是记者就特意整理了收房的步骤，让各位收房更简单。
对于交房时间，购房者应该是早就烂熟于心了，在临近的日子里快乐的等待着。其实基本上，开发商假如没违约延迟交房时间，那样会在交房的前一周左右短信公告你具体什么时间去收房。
1、好好读购房合同
2、确认收房步骤
在这一周里，你好好研究开发商的购房合同，合同中凡是牵涉到跟房子建造有关的，什么是开发商做的，什么是你的权益，必须要了然于心。以便，到了交房现场，一一核验。
到了收房的当天，一般的顺序就是业主签到、看房、办理手续、缴纳修理资金、领取钥匙与其他的一些事情。具体的可以看签到现场给出的步骤。
交房现场，开发商的员工和物业职员会一同核验购房者的购房材料。交房时，将开发商公告要带的材料与购房材料筹备好。
3、现场核验材料
4、领取收房验房表
包含申办产权证需要的原购房合同（契约），各期还款单据（发票或用于换发票的收据）。如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住职员照片、收楼公告书等等。
另外，还有各种有关验收表格，如《住户验房交接表》（房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等）与验收建议表（如《楼宇验收记录表》）等。
让开发商出示《建设工程水平认定证书》。同时也要索取《住宅使用详解书》、《住宅品质保障书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
5、交钱
主要交的是两种成本，一年的物业费和200元左右的预缴电费，交完之后保存好收据。至于面积差，由房管局提前抽样测量，超越误差范围的，多了开发商没交房之前就会催你补缴的，少了慢慢退给你。另外，契税是交给房管局的，早在交房之前就已经交过了。
为何把交钱提到前面了呢？这是由于规范的步骤虽然应该是先验房后交钱的，但日常开发商都嫌麻烦，会叫你直接弄完。也就是让购房者你先把钱交了，而且目前市场上十家有九家都是这个步骤，故而记者也根据实质状况来写吧。
交了钱才会给你钥匙，目前开发商基本都如此办。至于验房，主要还是看业主到底察看了出那些问题，假如业主看不出来什么，那样开发商也不会主动去给你修。
6、给钥匙和验房
7、签署入住交接单
而且对于业主提出的房子的有关水平问题，如果是服务的开发商基本上是当场修理到你认可。若是紧急的水平问题，那就需要些时日了，譬如说墙面空鼓，若是特别大的问题，当场和开发商达成书面协议，还可以在协议上指出限时和完成结果。
当以上的研究购房合同、确认收房步骤、现场核验资料、领取收房验房表、交钱与给钥匙和验房这六个步骤后，最后的一步自然就是签署入住交接单了。若各位业主感觉房子没太大的问题，那就可直接签署《入住交接单》，这也就等同是办理好了入住手续了。
