以前买房主如果考虑自住和投资两种需要，但伴随房地产的库存愈加大，购房需要愈加少，目前投资房地产所可以获得到的利益已经没以前那样多了，大部分的人买房还是为了满足自住需要的，而老年人买房则会考虑养老的问题，目前还有以房养老的说法，今天记者就来讲讲，怎么样达成以房养老？买养老房重点看什么？
以房养老这种说法是最近才出现的，其实以房养老也可以看作是反按揭的一种方法，由于房屋是一种固定资产，是有肯定的价值的。以房养总是通过保险公司来达成的，投保人将房子产权作为抵押，每一个月可以从保险公司领取现金直到身故，等于保险公司通过分期付款的方法拉拢了投保人的房子产权，所以这种方法看着跟房按揭有一些相似。
怎么样达成以房养老？
1、注意周围环境
买养老房重点看什么？
2、看重医疗配套
买养老房主如果考虑到以后退休不工作之后生活居住，所以买养老房的时候预防周围的环境尤为重要，这对于老年人的平时休息与休闲活动影响很大。考虑到老年人的身体健康问题，舒适的环境对于老年人的平时生活十分重点，老年人无需上下班，所以选择偏僻一点的郊区也可以，但应该注意周围的各项配套要齐全，买菜购物要便捷。
3、注意户型选择
对于老年人来讲，因为年龄的增大身体免疫力减少，比较容易由于天气变化或者是其他的一些原因就生病，并且因为行走不便也极容易出现意料之外状况，所以房屋周围的医疗配套必须要齐全。房屋周围要有医院，并非说要等到老生活病的时候才会用到房屋周围，假如有医院的话可以便捷老年人进行按期体检，维持健康的身体状况。
老年人买房不只要考虑到以后居住环境的问题，因为老年人没了固定的工作和收入，仅靠有限的退休金生活还是比较拮据的，所以目前也就出现了以房养老的这种方法，以上就是关于怎么样达成以房养老与买养老房重点看什么的介绍了，期望记者所讲的内容可以帮助到大伙。
在挑选养老房的时候，考虑到老年人出行不是很便捷的问题，选择低楼层的房屋，低层便捷出行，而且周围的绿化带和障碍物可以过滤噪音，也困难影响到老年人的休息。另外选择户型的时候尽可能选择结构简单的户型，结构简单的户型一般采光和通风条件都最好，老年人收拾起来也很容易，并且简单的户型多数都是方正户型，如此的户型才算是好户型。
