虽然说大家国家的房屋价格常见都是比较高的，但在一些城市里面，有些地方房屋的价格相对也是比较低的。只是大家都不曾发现而已，当然也有些朋友发现了这个问题，所以就产生了肯定的疑问。譬如说大家今天要来解答的这两个问题，三道堰房屋为何实惠？与哪种房屋不可以买的问题。
三道堰坐落于成都的郫都，当地的房屋均价只有每平方米5192元，这个跟当地的经济进步有非常大关系。第二就跟房子的购买人数有肯定关系，购买的人相对来讲比较少，那房价一定会实惠一点。虽然三道堰各方面的景色还是挺很好的，环境也挺好的，但由于经济进步有限，所以短期内房价还是非常难上涨的。不过近几年来，三道堰的房屋价格也有上涨，以前均价只有每平方米2000多元，跟成都主城区相差比较远。
三道堰房屋为何实惠
哪种房屋不可以买
由于没合法的登记，开发商了解没产权卖出去的可能性会比较小，所以这种房屋的价格通常情况下会比较实惠。有的人会贪图小实惠买了这种房屋，买完之后假如说自己居住其实问题不大，假如说有困难急切需要钱的时候，想要进行买卖或者抵押，那是门都没，由于手续不全，部就审核不可能通过。而且在买房的时候，也没办法分期付款，由于没办法正常从银行贷款。
1、无产权登记房
一套房屋正常来讲它的房龄也就只有70年，假如你开始就买了一套已经过了很久的房屋，那样你在进行入住一段时间之后，时间又过去了一半，到时候再想转手售卖，几乎是没再卖出去的可能性了。而且这种老宅装修的格局也很不符合目前大家生活的习惯，电梯老旧，还可能没电梯，配套也跟不上，自己买回去也需要进行大改，一点都不值得，而且银行贷款也困难。
2、房龄大的房屋
存在产权纠纷的房屋，这些房屋买过来不只没办法获得银行贷款，而且还会有各种麻烦事，譬如或许会碰到过户难、搬不动的状况，而且产权不了解的想再转手卖掉也是很不简单的。
3、产权纠纷的房屋
这种房屋原本规划用地是商业性质，但建起来的却是住宅，是没明确商业及住宅划分的楼盘，通常情况下大家称之为商住两用楼。这种房屋一般可以商住两用，有些人就会看上这个优势而选择去买这种产品房，这种房屋就是商业也不算是商业，但更不是纯住宅，所以配套肯定不是按正常的住宅来规划的，会出现像上学难、车位配比不适合等状况，还有就是在产权用的年限上也有不同，贷款的年限也不同。所以这类的房屋必须要小心购买。
4、商住两用楼
三道堰的房屋为何实惠呢？其实他只不过相对于其他地方来讲，价格比较实惠。他们当地的房屋均价在5000左右，其实算下来也并非非常实惠的。只不过相对于大家国家的房价可以实惠上一些。而关于哪种房屋不可以买的问题，第一就是无产权登记的房屋是不可以购买的，还有一些房龄比较大的房屋也是不主张你购买的。具备产权纠纷的房屋和商住两用楼如此的房屋也是不主张你进行购买的。
