二手房交易的过程中，可能有的人无法支付全款，不能不会选择按揭的办法，但在选择这类办法之前，可以多多关注各种二手房交易买卖按揭办法。但也要先知道了解二手房交易办事程序步骤，毕竟有的收费的多少和需要注意的地方是需要大伙去剖析的，如果步骤没方法学会，可能效率不够高。
1、确定按揭服务公司和贷款策略借款人在办理贷款前第一需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款策略。
二手房交易买卖按揭办法？
3、签定房子交易合同借款人与卖方签定房子交易合同。因为买卖中心需要不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房子，需在合同签好后到所在地区的买卖中心办理房子过户。
2、查看公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查看，确定可贷款的金额和贷款年限。确认房子的准确面积。包含建筑面积、用面积和房内的实质面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的方法是测验量一下房子内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。
5、一般单位的房子有本钱价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，出售时应缴纳土地用费。
4、筹备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司帮助借款人根据银行需要筹备贷款资料，有些房子需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
二手房交易办事程序步骤？
怎么收费：买卖手续费：买卖双方各50％，住宅：存量住房6元／平米；登记费：由购房人交纳，住宅：80元／套；房子所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元／本（由购房人交纳）。契税：由购房人交纳。
收件窗口领表收件窗口交件契税、收费窗口缴税费发证窗口验件、领证。
上面介绍的就是二手房交易买卖按揭办法与二手房交易办事程序步骤，期望大伙在找房屋的时候都可以有相应的认知。其达成在的二手房信息本来就特别多，而且有一些方面的信息可能存在不真实的内容，所以要要有足够的认知，然后再选择适合的房源，假如发现是不真实的内容，要尽可能防止选择。
