在日常，不乏有一些卖房屋的人确实对于卖房屋的手续知之甚少的，如此的买卖，大家就需要提前做好筹备了。不可以够稀里糊涂的就这么卖房屋，如此作为卖家或许会吃亏，也会致使日后手续的办理时候，出现一些意料之外的情形，也就致使了双方之间的争执。那样，卖房屋过户需要什么手续？房屋过户手续有哪些？
1、交易双方达成协议，用户对房子状况表示许可，对房子价格认可；卖家对房子价格认可，对用户支付房子款项的方法表示同意。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
卖房屋过户需要什么手续？
3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房买卖过程中需要的一笔开支，缴纳完成之后获得交纳的证明。
2、双方携带筹备好的资料、证明与公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只不过申请办理过户，大家需要将筹备好的资料提交上去，将房子的价格申报上去，然后等待审核。
4、带上交纳税费的证明和有关资料来到房管局，这次就能领取到房地产证了。
1、爸爸妈妈去世之后，子女是有权继承爸爸妈妈遗留下来的房地产的，但要合法继承，还需要办理合法的继承过户流程。过户流程有三个步骤：第一，继承人筹备好继承人的死亡证明、我们的继承人身份证明、继承人的房地产证与我们的身份证件；第二前往房管局申请办理房地产过户；之后交纳有关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房地产过户了。
房屋过户手续有哪些？
综上所述，本文主如果讲述了卖房屋过户需要什么手续，与房屋过户手续有哪些的有关内容，目前大家了解了房屋过户的手续办理，作为卖家来讲，就是可以根据本文的内容先来熟知一下，如此等到过户的时候，也就可以了解自己都该如何去做了。
2、赠与房地产过户。赠与房地产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房地产是需要依法办理房地产过户的，不然就是无效的。赠与房地产过户流程主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证；双方携带有关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户流程。
