买房是大伙的梦想，由于有了一套是自己房屋，大伙才会感觉比较安心，再也不需要为了房屋的事情跑东跑西的了，目前二手房比较热门，不过有不少人对于二手房不是非常知道，所以在买二手房的时候，就会非常的麻烦，今天大家就来为大伙介绍一下二手房市场是什么样的与二手房供应办法，一块儿看看吧。
中房指数系统对11个重点城市主要样本楼盘价格的监测结果显示，2011年7月，11个城市二手房价格指数平均环比上涨0．25％，较上月缩小0．15个百分点，涨幅连续6个月出现回落。8个城市的指数均有不同程度上涨，涨幅在0．02％－0．88％之间，均在1．0％以下。广州、苏州和武汉列涨幅前三位，分别为0．88％、0．75％和0．61％。上海涨幅为0．．02％，为8个城市中。另有3个城市指数降低
1、二手房市场如何
2、二手房供应办法
售房者可通过亲朋、报纸广告、网络媒体广告、经纪公司等有关信息途径，知道所要供应的房子是不是拥有上市要求有哪些，知道房子所在地区二手房的平均价格，与个人供应和委托房产经纪公司代理供应有什么差别等信息，以此做参考。
1、供应咨询
通过步的咨询，售房者可依据房子地方、楼层、朝哪个方向、装修情况等综合条件，确定房子的价格。应该注意的是，该价格应为房子的销售总价，假如有需要买方另行支付的成本，应在价格中声明。
2、确定价格
售房者可以选择自行探寻购房者销售，也可以选择委托房产经纪公司代理销售。假如选择种方法，那就需要完全熟知整个买卖步骤，并能确保买卖安全；若是第二种方法，那就要选择一家具备代理资质的房产经纪公司并签署委托代理协议，不过这会增加买卖本钱。
3、选择销售方法
假如选择自行销售，售房者可在互联网或报纸上发布供应信息，但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样，自行销售需要自己接听询问电话，可能影响正常生活和工作。假如选择了经纪公司代理供应，经纪公司将会代理发布供应信息。
4、发布供应信息
当有人决定购买房子后，双方就能协商、签定合同了。在合同中应依据双方协商的内容，详细、了解地写明交易双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方法、办理产权过户的时间、房子出货的时间和办法与安全买卖条约等。
5、协商和签约
签订了交易合同，买卖双方即可携带有关手续到房子所属区、县房产买卖部门办理产权买卖手续。买卖部门经过相应的审察程序，确定房子产权是不是拥有出售条件；购房者根据合同规定的付款方法付清房款后，房产买卖部门开始受理出售申请；交易双方缴纳有关税费，购房者领取房子所有权证，买卖就结束了。
6、办理产权过户
上面就是今天给大伙介绍的有关二手房市场是什么样的与二手房供应办法的全部常识，在现在，二手房的市场是比较火热的，由于目前有不少人都会选择二手房，由于便捷，实惠，买了房屋就能直接入住。不过在供应房子的时候，必须要讲究办法，这是尤为重要的，学会一些有关常识，可以帮助自己更好的供应房子。
