不少人在租房屋的时候，次听说房子的出租税，而且这类出租税可能只不过几元钱或者是几十块钱，确实是非常让人反感的。大伙假如感觉这类房地产出租税比较反感，可以先认识一下房子租货税的意思是与房子出租要缴税吗，然后一次性把它缴清，防止干扰我们的生活，便捷未来的生活，对我们的生活也不会导致麻烦。
1、依据财政部、国家税务总局财税［2008］24号《关于廉租住房经济适用住房和住房出租有关税收政策的公告》规定，对个人出租住房，不区别作用与功效，在3％税率的基础上减半征收营业税。
房子租货税的意思是？
3、房子出租税里面含了多种税项，包含增值税、城市维护建设税、教育费附加、房地产税、印花税、城镇土地用税、地方教育附加和个人所得税。
2、房子出租管理部门依据有关法规和税务部门的委托，对房子出租征赁管理费。出租管理费和房子出租税都是以租金为基础，根据肯定的规范组织征收。房子出租税应是由房东缴纳，但在实质操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
房子出租要缴税吗？
房地产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及教育费附加：以实质缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
1、个人出租非住房：个人所得税：按财产出租所得，每次收入低于4000元的，减除成本800元；4000元以上的，减除20％的成本，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产出租合同出租金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
房地产税：以租金收入4％计算缴纳；．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实质缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房获得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产出租所得，每次收入低于4000元的，减除成本800元；4000元以上的，减除20％的成本，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地用税、印花税。
上述介绍的内容就是房子租货税的意思是与房子出租要缴税吗的答案，不少人在房子出租的时候都不太知道具体的税费问题，那可以参考一下上面的内容。通常情况下这类出租房子的税费都不是特别多，只是有的人不太在乎而看重，会存在漏税的状况，要准时补充回来。
