在房地产买卖市场中有不少房地产种类是大家容易见到的，譬如产品房、经济适用房、限价产品房等等，记者也就不一一举例说明了，那样大伙了解经济适用房和产品房有什么区别与经济适用房和限价产品房有什么区别吗？为此，记者为大伙筹备了一些有关这方面的资料，期望对大伙能有所帮助。
1、产权和作用与功效不同：经济适用房是部分产权，不是完全产权。经济适用房要上市买卖需要满足肯定的条件，并且只可以用来自住，不可以出租或者借给别人，不可以从事居住以外的任何活动。假如房主之后又购买其他住房，已购经济适用房的产权就会被政府收回。
经济适用房和产品房有什么区别
2、购买条件和对象不同：经济适用房享受政府打折，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批规范；不考虑限购政策的状况下，产品房购买对象和条件不受限制。
产品房的购房人获得的是完全产权，可以自由进行上市买卖，可用于自住、出租或出借，可从事居住以外的其他活动。在符合限购政策的状况下，房主可以同时拥有不止一套的产品房房子产权。
经济适用房和限价产品房有什么区别
3、买卖与出售不同：经适房上市买卖需要符合满5年条件，且出售所得需交纳30％作为土地款。购买经适房不满5年的，不能买卖和出售满5年的经适房假如上市供应，要交土地等价款。产品房买卖不受满5年条件限制，且不需要交纳土地价款。
2、土地来源不同：经济适用房的土地为划拨方法获得，而限价产品房的土地获得方法为出让。
1、保障对象不同：经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接；限价产品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
4、退出条件不同：自供应型保障性住房房子登记之日起5年后，经济适用房在根据政府规定获得完全产权前，仍然不允许发生前述行为；而限价产品房在5年后，根据普通产品房对待，即可以出租、供应、抵押和继承，但供应后，不能再提出住房保障申请。
3、销价格格不同：经济适用房由于土地本钱低（不含土地出让金）与开发商收益受限制（3％），它的销价格格低于限价产品房。
由上述内容可知，经济适用房与产品房、限价产品房都是有所不同的。经济适用房是解决低收入人群住房问题的保障性住房，是需要符合肯定条件提前申请，审核通过之后才能购买的。关于经济适用房和产品房有什么区别？经济适用房和限价产品房有什么区别？的有关内容就这么多了祝你好运。
