在日常，不少卖房者为了节省时间，一般会将我们的房屋挂在中介那里，如此的话，一方面中介比较专业，可以更快的帮忙自己找到适合的用户，另外一方面，中介的途径多，谈判技术愈加专业，可以帮自己卖出更高的价钱。那样，卖二手房中介费如何算？二手房中介费哪个来承担？
1、目前中介费通常都是根据总房款的2.7％收取，其中包含2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1.5％，有些时候实在收不上来就能收多少是多少了，由于他们收取的全是自己纯赚的。
卖二手房中介费如何算？
3、中介企业的经纪人表示：对于什么是复杂买卖，没明确规定，大家企业的买卖，都是根据复杂买卖收取中介费。
2、虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅交易经纪服务，经买卖各方协商赞同，可在规定的怎么收费基础上适合上浮，上浮幅度不能超越10％。但实质操作过程中，一些中介公司把买卖都认定为特别复杂买卖，宽松一些的把有贷款的买卖即使作复杂买卖，根据2.2％收取中介费。
5、比如恒洋地产，公司规定假如购房者需要申请贷款，那样应支付的中介费为2.5％，如购房者不需要贷款，那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产，现在其二手房服务费怎么收费为2％。
4、现在房子中介机构包含中原地产、麦田房地产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7％的中介费。只有少数房产中介企业的经济服务怎么收费在2.2％－2.5％之间。
6、但据悉，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外顾客如需尽快办理有关手续则要支付3000元的加急费。
卖方买方一同承当。一般情况下品牌中介应该向用户收取2％，卖家1％不过卖方的中介费是可以商量的，好多卖家都不交中介费的。
二手房中介费哪个来承担？
文章即是记者给大伙收拾的关于卖二手房中介费如何算与二手房中介费哪个来承担的有关常识了，期望可以对大伙有所帮助。不难看出，卖二手房的话，假如可以承担的起这一笔中介成本的话，还是建议大伙找中介来帮忙，毕竟可以节省不少精力。
