不少交易房地产的人群都会遇见上当被骗的状况，如此的话会致使经济财产方面的损失，所以说在交易房子的时候需要大伙多看重有关的内容，以免出现上当被骗的状况。那样卖房屋先过户让人骗了如何预防呢，购买二手房需要注意什么呢，这类内容对于大伙知道交易房地产的一些事情有肯定的参考价值，下面就来具体的介绍。
1、有肯定的风险。二手房买卖期间的风险是双向的，因此目前大多数中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。如此的步骤就防止了因贷款问题而致使的交易双方任何一方的违约。
卖房屋先过户让人骗了如何预防？
3、假如贷款是买方在买卖期间要申请下来支付给卖方的，就存在肯定的风险，由于申请贷款是不是获批需要看申请人的资质是不是符合银行的放贷需要。
2、假如贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房地产证解除抵押，然后才能办理过户流程，因此买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款。
购买二手房需要注意什么？
2、房地产附属的车位或杂物间，亦应亲自到现场知道；并且，现场有卖方陪同，买家应该主动与卖方交流，核实卖方的身份信息，询问有关细节是不是如中介公司所说。
1、购买二手房非常重要的还要现场考察了解再签约。中介公司简介完房地产的基本信息后，买家应先到现场考察，知道了解房地产状况是不是与介绍相吻合，预防中介公司不真实宣传，出现货不对版的问题；房子是不是存在缺陷，中介公司未尽介绍；
4、三方合同上假如添加中介企业的由解约方支付或合同提及信息跟实质不符，本合同自动解除，卖方交还相应定金给买方等条约，那样三方的责任就愈加明确。
3、在签订合同时，需要设置违约条约。《中国买家权益保护法》第十六条亦指出经营者和买家有约定的，应当根据约定履行义务，但双方的约定不能违背法律、法规的规定。
上述的这类内容介绍了关于卖房屋先过户让人骗了如何避免的问题，其实交易房屋的时候要知道的内容还是有不少的，假如先过户的话让人骗的预防办法是需要多注意的，以免出现让人骗的状况。购买二手房需要注意什么，譬如说要看重签订合同的违约条约啊，还有定金方面的支付等等，都是非常重要的内容。
