家是什么？家是社会的细胞，家是遮风挡雨可以卸下提防的地方。家充满了美好的想象，有房才有家！买房是生活中相当要紧的一件事，和着装、吃饭一样，住房也是最基本的需要。今天记者总结以下几个方面供大伙参考。
新房还是二手房，两者之间有什么区别和优劣势还是非常明显的。譬如，新房的信息透明，买卖过程也非常简单，包含开发商、银行贷款等等，都省去不少麻烦，你或许不会买到最合算的，但买卖步骤、买卖对象明确。
1、买新房还是买二手房
钓鱼式卖房应该不是次听说了，房东大概临时提价或者压根儿不卖了，或者应对款方法忽然又不可以同意了，或者跟你看上同一套房屋的角逐者出了更高的价格
二手房买卖需要花时间、耗耐心，中间还有不少变数。买二手房是技术活，譬如每一个房东性格不同，背景不同，需要不同，购房者不只需要花时间和房东各种周旋，还要和中介斗智斗勇。
2、先定地段再选户型
除去买卖环节心力交瘁以外，二手房还有一个问题不可以防止，就是各种麻烦的税费。所以，在买房之前，先权衡了解，有没足够的时间和耐心去看房。
确定好地段后，大家再来定户型。选择购买一室还是两室，这就要在用功能和购房本钱上做比较。买一房虽然实惠，但有了孩子将来非常不便捷，早晚要换房；而要想买实惠一点的两室，就要牺牲肯定的便利性往城市周围选择。
地段关系到实质居住的便利度，第二是它的保值空间。所以说，在自己经济条件允许的状况下，在选定置业地区后，再依据手头资金去找适合的房源，看看自己能买多大的房屋。
户型做到南北双阳台有点高需要，但没采光的房屋价值要大优惠扣，提醒各位购房者要特别看重采光问题。
3、采光有多要紧
4、配套尽可能选择齐全的
建议买房朋友们中午去看房，标准就是中午的时候整个阳台都能晒到90％以上的太阳即可。另外，厕所要有窗，厨房不要朝南。假如厕所没窗，新风系统也没用。厨房朝南，再好的油烟草机械也没用。毕竟你肯定不期望将来你的厕所是发霉的，餐厅客厅油腻腻。
不少刚刚结婚的新人资金有限，买房、买车不可以同步达成。假如离工作地址太远，交通上或许会导致一些不便。建议可适合兼顾双方上班时间本钱、交通成本本钱，同时考虑就近照顾爸爸妈妈。尽可能选择公交便捷或是有轨道交通的地址可作为考虑的重点。
选择配套时，那些与生活直接有关的如菜市场、小饭店等，才是购房者需要第一关注的。购买时应考虑到入住后购物有市场，看病有医院，孩子有托儿所、婴幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也必不可少。
总之，买房这件事对于刚需族来讲，任何时候买房都是适合的，住房是最紧急的需要。如何结合自己的需要准确的选择房屋才是最主要，至于其他买房原因，则不必好高骛远。
