目前关于购房者买房买到烂尾楼的消息是层出不穷，一旦购房者买到了烂尾楼，那样大概导致财房两空的状况，所以在购房者买房的时候自己就要特别注意一些才行，必须要防止去购买到烂尾楼，那样买房要如何防止买到烂尾楼呢？下面大伙就来一块认识一下这方面的内容吧。
在买房的时候假如大伙想要防止购买到烂尾楼，那样效果最好的办法一定就是去购买现房，由于现房都是看得见摸得着的，通常情况下办完贷款就能办理交房手续，然后就能拿着钥匙入住了，所以买现房更放心。
1、尽可能购买现房
对于购房者来讲，假如开发商自己的实力很强大，那样自己购买的房屋就困难出现烂尾楼的状况，所以当购房者在买房的时候就应该好好考察一下开发商的实力。通常来讲，开发商都是有开发资质等级的，这个等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。而开发商的资质等级也主如果分为了四个级别，其中等级为一级的是的，假如大伙购买的一级开发商供应的房子，那样会出现烂尾楼的概率一定就会减小。
2、综合考察开发商实力
有不少的人在买房的时候都有碰到过这种情况，那就是自己手上的资金就只够去购买一些资质等级只有三四级开发商所供应的房子，由于这个开发商所供应的房子价格一定是要比那些大开发商所供应的房子价格低，但假如自己真的去购买又不放心，害怕遇见烂尾楼。
3、考察开发商的信誉
4、仔细查询五证二
那样这种开发商开发的房屋真的不可以购买吗呢？其实并非如此的，假如大伙要购买这类资质等级低一些开发商所供应的房子，那样在购买的时候就重点考察开发商的信誉，假如开发商的信誉没问题，那样大伙遇见烂尾楼的风险自然也不会太大。
五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地用证》和《产品房预售许可证》。二书＂具体指《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》，开发商一般都会把我们的五证二书公示在自己楼盘的售楼处，供购房者查询。
一般来讲，开发商在修建供应房子的时候都是需要在自己五证二书都拥有的状况下才能，假如开发商没五证二书，那样是比较容易出现烂尾楼的状况，所以购房者在开发商处买房的时候就应该注意去查询开发商的五证二书是不是齐全。
依据有关统计，假如开发商合法房子项目的修建进度完成了2／3的时候，那样这个楼盘房屋出现烂尾楼的几率一般都很低了。所以假如大伙想买房，但又怕碰到烂尾楼，那样可以选择在开发商开盘的后期去购买房，但大伙也应该注意，假如大伙选择在开发商开盘的后期去买房,可能没在楼盘开盘前期购房那样打折。
5、把握适合的购房机会
买房要如何防止买到烂尾楼？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，购房者之所以会买到烂尾楼通常都是由于开发商那边离谱是什么原因，所以当大伙在买房的时候必须要选择一些有实力开发商所供应的房屋，如此自己就有非常大机会可以防止买到烂尾楼了。
