安置房事实上在大伙平时生活并不生疏，可是不少人也不太学会安置房是否可以 办理房地产证，安置房办理房产证的步骤有哪些？下边，我就来为大伙解析一下。
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安置房能办理房地产证吗？
１、安置房是可以 办理房地产证的，在这儿大家要明确什么叫安置房，从而确立房地产证的实质。
２、安置房是政府部门拓展大城市道路建设和别的公用设施建设新项目时，对被动迁居民拓展安装 修建的房屋。即因城市规划建设、土地规划等缘由拓展动迁，而安装 给被拆迁方或承租方定居应用的房屋。安装 的目的是城镇居民被被拆迁人，也包括征动迁房屋的农民。
３、房地产证一种是政府部门分派的商住楼或配购的中便宜商住楼，房产属本人，但五年内不可发售，五年后可办理房地产证；
４、另一种是房产开发公司配购的中便宜商住楼，与一般商住楼沒有差别，可随便发售，可以 根据程序步骤办理房地产证。
安置房房地产证明办理步骤
１、房地产评估。到所属区县或市的房产买卖服务厅。办理此项时先要决定由哪个承担评定花费，买卖双方均可，申请者要填委任书，提拿房地产证原件及复印件、土地用证原件及复印件、房子平面图（在房地产证的后一页的图）、申请者的身份证件原件及复印件。原件在递交后可取走，自己存放预防遗失，留复印件在买卖服务厅就能。评定由所属的市一级房地产评估组织 承担，由于要评定的多，一般得等一段时间。担保费占房地产评估额的0.5％，交了钱后给你二份剖析报告。
２、交增值税。到房产所属的地税局大队或地税所办理。要递交买房合同原件及复印件、买卖双方身份证件复印件、房地产评估汇报。（普通住宅满５年免税，不认可５年差值征收；非普通住房不够５年全额的征收，满５年差值征收）
３、办理房地产证产权过户。到房产买卖服务厅办理，要递交房地产证原件及复印件，土地用证原件及复印件，房子平面图（在房地产证的后一页的图，要把里边內容遮挡打印成空缺表），申请者的身份证件原件及复印件，完税凭证（地税局上给的物品），房地产评估汇报。它是需要买卖双方都到签名，按手印，完婚的需要携带夫妻彼此的身份证件及复印件。
４、买卖费，按房屋３元／平方米收，签过字后，还需要到当地市财政局交房地产契税。
５、领到房地产证。需要交评估费80元，本钱费十元，合同印花税5元。
以上便是有关安置房办理房地产证的详细介绍。因为全国各地安置房办理花费是不同的，因此 可以 登陆当地房管局官方网站拓展查看。
