伴随经济进步和城市建设的不断推进，经济适用房成为了改变人民居住条件的要紧渠道。但，对于已经住满5年的经济适用房业主来讲，有时他们可能需要供应我们的房子。那样，经济适用房的交易步骤是什么样的呢？假如申请经济适用房不成功，又该如何解决呢？本文将为你详细解答。
1、经济适用房交易步骤
经济适用房交易步骤有什么？经济适用房申请不上如何解决？
2．价格确定阶段：对于已经住满5年的经济适用房，业主可以根据市场价格进行供应。但，供应后，业主需要根据房子成交额的10％补交综合地价款。
1．供应筹备阶段：业主需要筹备有关证件，包含契税完税凭证、房子权证、住房出售合同等。除此之外，业主还需要向房子所在地的国土资源和房子管理局申请办理买卖、产权过户流程。
2、经济适用房申请不上如何解决
3．买卖办理阶段：业主需要与购买方协商签订购房合同，并完成过户流程。在此过程中，业主需要提交有关证件，并遵循国土资源和房子管理局的需要进行办理。
2．供应给符合条件的家庭或政府回收：假如确需供应未住满5年的经济适用房，业主只能以不高于购买时单价的价格供应，并且只能供应给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府有关部门回收。业主需要与购买方签订购房合同，并完成过户流程。
1．资格审核失败：假如经济适用房申请未能成功，业主可以通过以下渠道进行解决：－知道政策规定：业主可以仔细知道政策规定，看是不是符合经济适用房的购房条件。有时，由于申请材料不完整或者错误，致使审核失败。－咨询有关部门：业主可以向当地的住房保障部门咨询，知道具体的审核标准和需要，以便更好地筹备申请材料。－申诉及复核：假如业主觉得审核结果不合理，可以递交申诉，并请求有关部门进行复核。
总结起来，经济适用房的交易步骤包含供应筹备阶段、价格确定阶段和买卖办理阶段。对于申请经济适用房不成功的业主，可以通过知道政策规定、咨询有关部门与申诉及复核等方法解决问题。尚未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价供应，并且只能供应给符合购房条件的家庭或由政府有关部门回收。最后，提醒业主在操作前务必知道当地的政策规定，以便顺利进行房子交易买卖。
应该注意的是，不同区域对于经济适用房交易步骤和政策规定可能有所不同，因此业主在具体操作前最好先知道当地的有关政策和手续需要。
