对于住宅房地产也是需要缴纳有关的税费，而且对于每个人来讲，交纳税费问题都是非常重要的事情，也是每一个人需要要履行的责任与义务，有关房地产税的征收问题，需要认识一下住宅房地产税怎么样征收，与怎么样征收多套房地产税，想要了解答案的话，就看看下面的文字介绍吧，目前就让大家一块儿看看有关的介绍吧。
房地产税只收增量房人均60平米起征；人均60平米以上起征；而超出部分的面积，按新房买卖单价计算的总价之70％，按0．6％的税率征收房地产税。
住宅房地产税怎么样征收
2、同时，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而初次新购住房且该住房是成年子女家庭住房的，暂免征收房地产税；
1、不过，假如应税住房每平米市场买卖价格低于上年度新建产品住房平均销价格格2倍（含2倍）的，税率暂减为0．4％；
4、而持有当地居住证但不满3年的购房人，待持有居住证满3年并在当地工作生活的，已征收的房地产税可以退还。
3、符合有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急切需要人才，持有当地居住证并在当地工作生活的，其在上新购住房且该住房是家庭住房的，暂免征收房地产税；
怎么样征收多套房地产税
2、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房地产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房地产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，以后应禁止未成年人拥有房地产。
1、纳税义务人：以拥有名下房地产的计税家庭或机构为纳税义务人。
4、计税依据：房地产购置原值或评估值。
3、征收对象：对计税家庭于范围内所拥有些产权房以套数和面积相结合为基础征收房地产税，非产权房待转为产权房后再计税。
6、家庭居住面积：等于人均居住面积乘以家庭人数，人均面积由地方政府自行拟定，为30－60平方米。机构居住面积为零，以后应禁止机构购买住宅房地产。面积以首套房所在区域拟定的规范计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于二套房中扣除，依此类推。
5、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状况的，基本居住套数为两套；单身未婚或夫妻处于非婚状况（包含离异、丧偶）的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，以后应禁止机构购买住宅房地产。
对于住宅房地产税怎么样征收，和怎么样征收多套房地产税的问题，上面的文字都已经给你做出了有关的介绍。房地产税的税费征收问题是非常重要的，对于税费要进行缴纳，也应该要到相应的部门与根据规定的时间内去进行实行，不然税费交纳晚了就是是偷税和漏税的状况，后期也会有肯定的影响。
