重大建筑水平事故时有发生，叫人不寒而栗。所以买房后检验房子建筑水平关系到以后入住的安全性。虽然大家不是专业质检职员，但还是可以通过以下几个浅易的办法来测试房子建筑水平。
对于隐蔽工程，特别是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，比如大伙看到的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就能了，当然要依据当地的地质条件来决定使用什么形式的基础。
1、看基础
辨别外墙面施工水平的目测办法可分为几种：假如外墙面使用饰面砖，就主要察看是不是有掉落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是不是水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是不是协调。
2、看墙体
3、看屋面
假如外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要察看水泥砂浆是不是掉落或有裂缝；清水砖墙现在在低层别墅中应用得较多，这种墙面具备古典和庄重的意味，应该注意的是清水砖墙的勾缝是不是饱满，砖是不是密实。假如发现外墙出现贯穿性的裂缝，那样此房子肯定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房子水平鉴别部门进行重新鉴别。
第一要亲自上屋面去查询，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是不是合理，溺水管应安装结实，接口平密，不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种，现浇板的防水性能远远好于预制板。
民用住宅的屋顶大部分是平屋顶和坡屋顶。屋顶主要的功能就是防水、保温和隔热。对于顶层的住户，屋面就是一个非常重要的水平指标。
屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，目前很多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水水平的好坏主要取决于施工的水平，现在大家很多建筑工人是刚放手锄头又拿起泥刀，施工粗糙，不注重细节，常常导致连接处渗水，因此购买顶楼的买家必须要关注楼面水平，不然后患无穷。除去防水，还应该注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，如此有益于空气流动和散热。
在防水手段上有柔性防水，即用油毡或防水涂料；还有刚性防水，如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。两种防水手段各有优点和弊病，即便屋面既使用柔性防水，又使用刚性防水，也不可以保证100％的靠谱。屋面的渗漏多出目前结构变化的部位，譬如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。
楼地面包含两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板第一确定是预制板还是现浇板。低层和多层房子的楼板主如果预制构件，要察看楼板布板是不是平整，有无裂缝。产生裂缝是什么原因有两种：一是房子的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的水平不过关，绕度过大。
4、看楼地面
中高层、高层房子的楼板主如果现浇板，现浇板的整体性和防水性都最好，主要察看是不是有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是察看不出来的，可以看水平检验报告，假如混凝土的水平过差，用手就能把凸出的地方抠掉，比如在柱子的转角处等是检查的好地方。
