目前不少人想要自己做买卖，就会租一个门市进行做买卖的场合，租一个门市是需要根据规定签订门市房出租合同的，如此才可以更好的保证租客和房东双方的利益和权益，但目前不少人并非非常知道在进行签订门市房出租合同时，应该应该注意些什么？多多知道有关的信息对于出租门市是有非常大的帮忙的，可以有效的房屋被欺骗。
1、调查门市的产权
在签订门市房出租合同之前，就应该到该门市所在的房产买卖中心进行产权的调查，确定门市的有关信息，在这类信息中，主要包含的就是门市房子的作用，需要要确保房子的种类为商业用房性质、土地作用与功效是非住宅性质的，只用符合这两个标准的门市才能作为商铺来进行用，不然，在办理营业执照的时候会遇见非常大的麻烦，甚至不可以够成功的办理营业执照，还会有非法用房子的重大风险，所以在进行签订门市房出租合同的时候，必须要先知道了解。
2、装修期间内免租
在进行签订门市房出租合同的时候，需要特别注意的就是需要明确规定出租的门市在装修期的时候，是没租金的，不少人在不了解的状况下，在门市房出租合同中没对装修期进行具体的需要，使不少的人多交了一部分租金，虽然法律上没明确的规定装修期间不可以够收取租金，但在门市出租的市场上，内行人都是默认的，因此，在签订门市房出租合同的时候，只须租客进行提出这个需要，并在合同上面注明，就是有效的，可以免去一部分租金，但在装修期间所产生的水费、电费等还需按合同的约定进行承担的。
