目前房屋是愈加多了，房价也是一直都特别高，那样到底是买新房还是二手房也是大伙都一直优柔寡断的事情。特别是新年即将来临，是不是买房，买哪种房屋成为不少人讨论的重点。今天就为大伙介绍新年买二手房怎么样？购买二手房应该注意什么等有关问题。
1、二手房的优点是什么？
新年买二手房怎么样？
2、二手房的缺点是什么？
二手房的优点就是大多数房源在市区，购房者能看到实质的房屋，周围配套设施也是比较健全的，交通也是比较便捷，周围的人流量也会大一些。
3、新年购房者因不应该买二手房呢？
不过假如二手房地方较好，那样人流量就会非常大，在城市中心哪儿能和乡村田野比呢？另外二手房的缺点还有，二手房设计是比较老旧的，想要翻新改造工程巨大，耗时耗力耗钱，小区的布局设计与绿化上都是要比新房差一些的。
买二手房应该注意什么？
第一购房者要考虑经济实力，同地段的新房总是价格更高中一年级些。第二购房者还要考虑购房目的，若是筹备新年买婚房，那样还是新房为上策，二手房有买到凶宅的风险。假如购房者选择的二手房房源各方面都最好，离工作单位近或者和爸爸妈妈离的近，价格适合也是可以考虑二手房的。
在买二手房时，必须要看其是不是符合上市买卖的条件。譬如该二手房是不是被抵押、被查封、被列入拆迁范围？是不是为特殊性质的房子？有的房子产权有所限制，将不可以上市买卖。另外购房者还应该知道房子的作用、性质，房子的作用、性质不同，购房成本也不同。当然，剩余产权年限也是需要关注的，购房者可以通过查询不动产权证知道这个问题。
1、考虑房子产权合不合适
在这个快步伐生活的年代，购房者在买二手房时，必须要考虑交通出行，房屋周围涵盖所有交通方法，就譬如公交车、出租车、地铁，只有你出行无忧了，你办事才会更快。
2、考虑交通是不是便捷
买房就是为了更好地享受美好生活，所以，房屋周围需要要有健全的配套设施，就譬如附近有医院、学校、公园、菜市场，只有如此，你的生活才会便利。
3、考虑生活是不是便利
假如房屋水平不好，那就等于你抱着一颗定时炸弹，常常提心吊胆的，所以，在买二手房时，你必须要注意仔细查验房屋的水平，可不要买了水平太差的房屋，就譬如承重墙被移除的房屋。
4、考虑水平是不是有保障
在二手房买卖纠纷不断增加的状况下，你在新年期间买二手房时可千万应该注意以上这4大事情，以免买房吃亏。
