假如想创业门店经营的话，就需要要出租店面，为了更好的让自己做买卖赚钱，也为了出租人和承租人带来保障，总是都会签订一份店面的出租合同，在合同中，要做出双方的权利和义务来进行说明，那样，大家来讲说铺位出租合同的范文与店面出租合同法律法规有什么呢？
甲方：
铺位出租合同范文
乙方需要租用甲方座落在棠涌村工业区西侧铺位间，经双方协商赞同，拟定如下协议书，以予双方一同遵守，
乙方：
2、铺位租凭期由＊年＊月＊日至＊年＊月＊日止。乙方在期间需要守法经营，不能途中退出，如需转租，出售，应经甲方赞同，未经甲方赞同乱转乱租，甲方收回该铺，如违约乙方所交押金不退回。
1、甲方出租的铺位所有产权属甲方所有，乙方不能变卖。抵押。担保。
4、铺位每月租金（1－30日）即是30号前交纳，如过期不交测按天天30％收取滞纳金，过期十天再不交租金，甲方有权收回该铺位，所交的押金一律不退回，归甲方所有。
3、乙方需要一次性交押金：陆仟元。押金在合约期满后，水电不欠费，原有物（门，窗等）不损毁，即退还给乙方，所交押金不计利息，押金不可以作租金用，本合约期满后，在同等条件下优先续约。
6、乙方租铺位后需要装修室内或店面所有装修成本由乙方自行负责，但铺的所有装修财产不能损毁，不能拆除带走，所有债权，债务，防火安全用电安全，污水排放，空气污染，卫生，户口管理费，工商税务管理费等所有成本由乙方负责并按交纳。
5、铺位租凭期由＊年＊月＊日起至＊年＊月＊日止。每月租金＊元不含发票税）
8、因国家集体征用或扩建公路，乙方需要无条件立即搬迁，甲方不作任何补偿乙方所损失的成本，只有退回所交的押金。
7、租凭期间，若出现自然而不可抗拒致使房子毁坏至使乙方没办法从事正常经营生产，本合约自然终止。双方均不可以追究任何责任（但失火，生产事故册由乙方负责所有经济和法律责任）。
10、本铺不具房地产证，建筑程验收合格证，房子安全坚定书。
9、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
电话：电话：
甲方：乙方：
年月日
１、在租售方未允许的状况下，租方不可以私自将房子用性质改变，或改变房子结构。
店面出租合同法律法规有什么
３、续租出租期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但需要在出租期满前的二个月向甲方提出书面申请。
２、在签订合同规定的时间内租方需要按需要把租金付清。
（１）未按约按期限出货租金，超越未定天以上的。
４、合同的变更和解除：租方有下列状况之一的，租售方有权解除合同；
（３）在出租期内，未经租售方书面认同或赞同，擅自转租或出售承租房子的。
（２）在出租期内，未经租售方书面认同或赞同，擅自改变出租房子的结构或作用与功效，经租售方书面公告，在限定的时间内仍未修复的。
（１）出租方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。
５、在出租期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：
（３）在出租期间，出租方承租的店面被征收、征用或被拆迁的。
（２）因不可抗力原因导致房子及其附属设施紧急受损，导致本合同不可以继续履行的。
上面就是今天给大伙介绍的铺位出租合同范文，店面出租合同法律法规有什么的全部常识，期望可以给大伙带来帮助，大家在出租铺位的时候，假如没出租好的话，就会给自己在开始营业过程中导致肯定的麻烦，所以对于店面的出租合同必须要小心，要严格的需要，需要要把每个条约都要小心说明，防止日后发生纠纷。
