1、防产品房面积“缩”、“涨”无定。部分销售商为牟私利，常会以公摊面积不详、计算公式不公平为方法，使得有的购房者没得到应有些面积，而有的则摊上了不该分摊的面积，徒增一份购房价款。
2、防劣质建材致使产品房水平问题频频出现。个别建房工程偷工减料，用材低劣，监造又不负责，致使产品房的水平问题不断出现，严重干扰购房者居住。
3、防销售商五证不全营业执照证、房产开发资质证、土地用证、工程规划允可证、施工许可证五证不全，属**售房，买家定要先验证后选择和购买。
4、防购房合同草率签，出现纠纷维权难。一些购房者签订合同时较随便，偏信开发商的吹嘘和诺言，而开发商总是用不真实广告宣传，模棱两可的设置，在合同中以格式条约套住买家，一旦合同签订或入住，买家权益立即受损。因此，对一些责任不明的条约或于己不利的要约，买家要敢于提出签订补充说明，没办法达成一致，宁愿不签。
5、防劣质建材致使产品房水平问题频频出现。个别建房工程偷工减料，用材低劣，监造又不负责，致使产品房的水平问题不断出现，严重干扰购房者居住。
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