与毛坯房比，购房者选择精装房可以省去装修的麻烦。但有时候购房者签订房子交易合同时没仔细看，并不了解自己买的精装房有什么交房标准，等到收房的时候发现实物和当时看到的样板间差不少就蒙了。为了防止被坑，记者建议在假如你买的是精装修房子，在验收的时候就必须要多个心眼，下面这类细节都要看了解！
假如购房者买的是精装房，那样会有装修材料确认单，购房者要做的就是将上面的品牌、颜色、型号、款式与实物一一对比，假如发现了差错应准时和开发商进行交涉。
1、看清品牌型号
装修好的房屋的水路电线还有燃气管道都隐藏了起来，购房者非常难判断是不是问题，这时购房者可以从表面入手。
2、看线路
看电路的时候看看电箱的线路布置，进行拉闸试验，看看控制是不是一一对应。同时也要检查一下每个房间的插座是不是漏电、是不是预留宽带插口等。当然为了更便捷知道线路分布，购房者可以向物业管理公司索取竣工图纸，知道电源插座的地方。
看水路的时候看看水管有没空鼓、看看水龙头是不是堵、排水管地方是不是合理、周围是不是有渗水痕迹。另外还要看看水龙头接出来的水是不是有锈迹。
3、看墙面、地面
看燃气的时候看看是否明管，假如不是发生泄漏没办法准时发现，容易有安全隐患。
检查墙面主要看墙面是不是有空鼓、墙壁是不是有裂缝。假如发现裂缝，购房者必须要弄了解是不是为房子结构性裂缝，叫开发商来检查处置。。
检查地面的时候主如果看是不是平坦，若是安装了地板砖，用锤子敲击一下，假如听到空荡荡的声音，说明瓷砖铺设不当，或许会在一段时间后发生开裂和掉落。
检查门是不是表面整洁、是不是与墙面平行，检查窗户封闭性是不是好、是不是变形。同时，购房者应严格检查室内阳台和护栏，摇晃测试护栏安装是不是结实。假如护栏安装不好，比较容易产生安全隐患。
4、看门窗、护栏
厨房和厕所的水管线路较多，容易有渗水、漏水的问题，这两个部分的防水问题必须要检查好。办法是：假如在厨房，就将洗菜池放满水，看看排水速度、是不是有积水。若是厕所就将面盆、浴缸放满水测试防水是否有问题。另外还要测试厕所的排水口怎么样用，假如排水不好还需要找开发商需要他们返工。
5、检查厨卫
关于精装修房子收房的需要注意的地方记者就介绍这么多了，假如你买的是精装修房子，记者建议你带上熟知装修的朋友或请专门的验房师和你一块验收，一旦出现问题要准时找到开发商协商解决，不然入住后才发现问题，有时候只能自掏腰包来修修补补了。
