有些人对于买房这一块很陌生，由于有不少东西大伙都不了解，所以无法正常的办理这类事情，那样，在购买房之前，大家可以提前在网上查阅一些有关的资料，看一下房子交易交多少税，毕竟税费这一块是尤为重要的，每一座房屋都需要交，同时，房子交易交接书的范文是什么样的。
1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
房子交易交多少税？
2、买方初次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房地产根据1.5％缴纳；
1、买方初次购房90平方以下的房地产根据1％缴纳；
（1）144（含144平）平方以上；
3、以下状况根据3％缴纳：
（3）车库；
（2）买方不是初次购房；
2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
（4）非普通住宅（商业用房）
2、房地产证不满2年，根据5.55％缴纳营业税；
1、房地产证满2年，144平方以下的普通住宅房地产免征营业税
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格目前价格）＊税率5.55％
3、房子面积超越144平方，房地产证满2年的根据差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格目前价格）＊税率5.55％
1、房地产证满五年，并且是卖方夫妻名下一套房地产免征个人所得税
3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
3、商铺根据差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格目前价格）＊税率20％
2、卖方夫妻名下不是房地产或房地产证未满5年，根据1％缴纳
房子交易交接书范文？
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务一同指向的对象。在房子交易合同中，标的就是房子。这主要包含以下内容：房子的坐落地方；所交易房子的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房子是现房，还是期房；房子的配套设施和修理标准。
1、合同双方当事人。交易双方的名字（名字）、地址、邮政编码、联系电话。假如有委托代理人的话，那样还包含委托代理人的名字（名字）、地址、邮政编码、联系电话。
4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房子出货买方。买方应在实质接收该房子之日起，在房产产权登记机关规定的期限内向房产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的帮助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房子所有权证（所有权人为买方）出货买方，由买方支付有关的成本。
3、房子的价格及付款时间约定。一般新建的产品房及预售的产品房都是按所交易房子的建筑面积来计算房子的价格，即约定每平米建筑面积的价格为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房子所需支付的价款。旧房的交易有时就直接约定每套房子或每幢房子所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款出货卖方。
依据上面文章的介绍，主要看了一下房子交易交多少税，上文规定，其中的契税，营业税和房地产税都需要要交，假如你们不了解需要交多少钱的话，直接根据文章里给出的这个百分比算一下需要多少成本，如此的话再交的时候，自己心里也有一个筹备，同样的，也讲了一下房子交易交接书的范文。
