房子在供应的时候常常会遇见房价不出现违约啊或者是房屋水平问题等等出现的房子纠纷的问题，所以需要依据不一样的房子纠纷的状况进行相对的解决方案，如此才能了解应该怎么样处置。第一应该知道房子供应纠纷是什么呢，解决纠纷需要注意的地方是什么，这类内容都是非常重要的事情，需要大伙多知道一些。
1、产品房预售纠纷
房子供应纠纷是什么？
2、单位筹资房和已参加房改的公有住房的供应纠纷
产品房预售规范有益于房产开发经营企业准时筹筹资金投入到房产开发中去，加快了产品房的流转，促进了房产市场的进步，因此，近年来产品房的交易大多使用预售的方法。
3、私有房子和二手房交易纠纷
依据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已供应归职工所有，不过对这类房子的上市买卖还有肯定的限制条件，不允许随便出售。
4、产品房供应纠纷
房子是不动产，依据法律规定在出售时需要办理变更登记，而且要交纳税款。社会上很多存在因不愿交纳税款，在房子交易后不变更登记（俗称过户）的行为，伴随房价的上涨或遇见房子拆迁时，有的人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉需要解除合同。
产品房的供应过程中，主如果因供应方违约导致纠纷。有因产品房面积不足、水平存在缺陷、供应方不出具发票、办理房地产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出叫人需要履行付款义务，甚至是倡导解除合同的。
1、应该注意保留和采集证据
解决纠纷需要注意的地方？
2、解决纠纷，集体维权成效好
当然，诉讼有时是不可防止的，学会充分、靠谱的证据是胜诉的保证。即便没涉诉，学会开发商违约的充分、靠谱的证据，也会使自己在和开发商的谈判中处于有利的地位。因此，在整个买卖的过程中，买家都要保留和采集所有可以证明事实的有关证据。
上述的这类小知识介绍了关于房子供应纠纷是什么这个问题，譬如说容易见到都有产品房预售纠纷的问题啊还有私有房子和二手房交易纠纷问题等等，这类都是经常见到的房子供应纠纷。解决纠纷需要注意的地方是什么呢，解决的办法有不少，这类解决的小知识可以借助起来，保护我们的合法权益，使用方法律武器保护自己。
同一小区内，买家同时面临纠纷也是一样的。一户买家维权的本钱与权益的比率多数是不成比率的，有的买家无奈只能选择沉默。假如选择集体维权，一则可以减少维权本钱，二则可以增加与开发商谈判的筹码。面对买家集体维权重压，此时开发商一般都想协商解决问题。
