买第二套房首付多少？银行认定第二套房的规范

伴随年龄的递增，大家的财富也是在不断地累积中，大多数条件好的人，都想着换房屋改变一下居住条件的。只不过现在也有相应的规定，无论是首付还是贷款，第二套房都是和首套房有肯定有什么区别的。那样，买第二套房首付多少？银行认定第二套房的规范？

也就是说在新的房贷政策下二套房首付比率会上调，依据日前的资料显示，二套房的首付比率将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

买第二套房首付多少？

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二套房就是大家名下购买的第二套房，二套房首付比率是指大家在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，依据日前的房贷政策的调整，在日前的房贷政策的细节需要要进一步提升第2套房的贷款比率和贷款利率。

银行认定第二套房的规范？

2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。解析：过去只认贷，这样的情况不算二套房，但目前加了认房，虽然没贷过款，但只须是在房子产权买卖系统中可以查到名下有房地产，在不卖掉且申请贷款的状况下，也会被认定为二套房。

1、爸爸妈妈名下有住房，以未成年子女名义再购房。解析：依据新的政策，家庭成员包含借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会根据二套房政策实行。未成年时名下有房地产，成年后再贷款购房。

4、结婚以前一方曾贷款购房，结婚以后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没在一块，解析：夫妻双方结结婚以后虽然户口没落在一块，但在民政局有过结婚登记。

3、头次购房用商业贷款，第三购房用公积金贷款。解析：现在公积金贷款政策也比较严格，只须借款人有过房贷记录，不论房贷是不是结清、房地产是不是供应，即使从未用过公积金贷款，头次申请公积金贷款也会被算做二套房。

综上所述，记者主如果讲述了买第二套房首付多少，与银行认定第二套房的规范的全部内容，对于第二套房首付比率肯定是提升的了，只不过贷款方面，主如果和贷款有关的，需要依据首套房的贷款状况来确定的，具体状况要具体剖析来的。