网咖房租不断上涨，控制在多少适合
网咖是不少人都爱去的地方，但网咖的老板看上去光鲜，背后为每月的网咖房租犯愁，网咖房租控制在多少才能尽快回本盈利，这可能是大部分想经营网吧的人都想问的一个问题。
闹市区里的实体门店，房租基本每平方天天要5～6元，网咖一般需要300平方左右实体门店，一年房租就要65万元左右。目前开个网咖，投入200万元非常正常，但回本要至少三四年时间。相比市区动辄六七十万元的房租，郊区的房租要得多，基本上20多万元就能租到非常不错的实体门店。
一般来讲各地政策、网咖地址选择、电脑配置、装修等等方面的不同会致使网咖预算的差距。以杭州的一家网咖为例，2000年，租下70多平方米实体门店，每年要付租金4.8万元。2004年网咖买卖热门，网咖把旁边几家实体门店也盘了下来，开成了一个400多平米的大网咖，每年付的租金也升到了20多万元。2009年网咖步入下滑期，但租金却涨到了40万元。网咖又把一楼的实体门店转租出去，面积缩小到200多平米，让他们承担20多万元房租。
网咖租房如何地址选择
第一点就是地址选择合适的房子结构，易于改造，建议探寻那种室内布局中规中矩的厅室，网咖上网地区不同，布局就要设置不同，网咖装修的时候要把空间分割开来，假如租房布局都完整，那不利于网咖装修空间布局。矩形的结构，便捷地区的划分，也利于局域网布线和维护。假如室内还有小隔间的话好，可用于无盘工作站服务器的机房。室内布局不要复杂华丽的，简单就好，后期只须花本钱好好装修一下就能了。
经营网吧非常重要的一点就是地址选择问题，相信这点业主们都了解，第一就是作为最重要的选择，就是将网咖建于高校，地址选择好了就是网咖租房的问题，房子条件不好，不合适经营网吧，即使是在人气非常旺的地方，也未必买卖会好。
第二点就是要看租房通风性和采光的问题，这点毋庸置疑，痛风性好，采光好是任何一个房屋地址选择的要素，大部分网咖允许大伙吸烟，室内乌烟瘴气，假如通风条件不好，那样一定还要拿出一笔成本来配置更多的排气扇等设施来满足好通风的需要。
总结：近年来，网咖房租确实在持续上涨，各位想要租房经营网吧租客们也要看好地方，预先控制网咖好租房的租金，以免血本无归。
第三点就是网咖光纤充足，叫人感觉阳光明媚的样子，心情都会好一点，下雨天也不会那样阴暗，客户一进网咖心情舒畅，从本钱角度来讲，采光好的网咖，要节省非常大的点灯成本，仅需在晚上把网咖灯点亮，白天就合理的利用天然的采光资源。
