对于不少人来讲，房屋是一个恒久不变的话题，不少人开始犹豫到底是应该买房还是租房。提到租房买房就不能不提一个定义，那就是房子租售比。但你了解什么是房子租售比吗？这和购房者有哪些关系？
房子的租售比是房子的每平方米建筑面积租金和房价的比值，是国际上用来衡量一个地区房地产运行情况是不是好的指标。租售比一般在1:300-1:200之间。假如租售比高于1:300那样就意味着房地产价值相对变小，房地产泡沫已经明显；假如低于1:200表明这一地区的房地产潜力较大。
什么是房子租售比？
影响房子租售比有什么原因？
拿北京来讲，均价6W一套房屋100平方米600万，租金一个月1万元，如此一比租售比高达1:600。这么高的租售比就会使得投资的人通过出租的形似收购本钱会非常漫长。所以，租售比高了房产市场的价值就低了。
2、关于房产买家的宏观贷款政策；
1、国家房产等不动产税率状况；
4、房产开发商建设房子的销售程序及法律规定；
3、政府对大多数人的自住房需要的扶持与打折政策推行状况；
6、住房市场的国内外开放条件限制。住房对外开放条件松紧也影响着房价的租售比；
5、国家用于住房开发的土地供给状况。
房子租售比和购房者有哪些关系？
7、住房市场的租售比统计学上范围与取样方法。
租售比非常不错的解决了供应求购关系的干扰，成为判断炒作程度的试金石，由于没任何开发商会去炒作租金水平的。但在国内经济进步阶段不同是国内和其他发达国家的不同，因此也不可以单独的用租售比的一个数字来判断楼市会不会崩盘。
在大家的传统观念里，没自有住房等于没稳定的家庭和生活，是非常不成功的。但在发达国家，即使是白领，也有不少人租房生活。买房和租房，在大家这里只有一个问题，就是买得起还是买不起的问题。事实上，更深层是什么原因房子是不是具备相应的价值。
现在国家推出了租售同权等一系列政策来满足购房者的需要，那样购房者是该买房还是租房呢？记者建议刚工作的青年没什么积蓄，薪资收入也不高，还是把精力放在工作上面，这时租房愈加合适合租。当若是有肯定的经济能力，还是买房最好，能更好的进行家庭生活，在大多数城市，住房还是享受不少权益的基础。
