相信大伙常常都有在看电视或者是听其他人说起开发商延期交房的事情，的确，开发商延期交房是经常见到的事情，所以大伙在购买房子的时候就要做好可能碰到这种事情的筹备，而且要把应付的方法也想想，那样下面大伙就来一块认识一下开发商延期交房如何解决的有关内容吧。
目前开发商出现交房的状况还是经常见到的，所以在购房者进行维权之前要知道了解开发商延期交房是什么原因，通常来讲，开发商延期交房是什么原因有不可抗力的原因或者是开发商实力不足又或者是建筑方和开发商有资金纠纷，致使施工暂停的等。因此购房者在维权前必须要知道交房是什么原因，当把缘由知道了解之后，再按实质的状况处置。
1、维权前先弄清缘由
在购房者遇见开发商那边不可以按时交房的状况时，可以先去找开发商那边进行协商，直接找开发商进行协商处置是比较快和经济的一种方法，假如购房者不想自己亲自去与开发商协商，那样是可以找律师代替自己去和开发商当面交谈，然后把自己现在的想法全部告知律师，假如之后能和开发商协商一致，那样就能省去不少麻烦。
2、与开发商协商解决
假如大伙在维权的时候只须自己一个去做，那样力量一定是有限的，并且一个人去维权，开发商那边是不会看重的，所以购房者在找开发商维权的时候，必须要集合业主们一块向开发商理论，寻求补偿，如此开发商会给予少量的赔偿或者减免肯定的物业费制做出补偿。
3、业主联合
4、申请退房
但一般开发商出现问题的时候，开发商那边会派出能说会道的业务职员与业主进行协商，拖延时间或者找各种理由开脱，有的开发商还会口头上做出各种的承诺，来安抚购房者，所以假如开发商有做出什么承诺，购房者必须要用纸记下来，并需要开发商签字。
5、向法院起诉
假如开发商那边出现了延期交房的状况，那样购房者这边是可以去向开发商申请退房的，不过退房对于购房者来讲是非常不合算的，由于购房者在等待接房的这期间内，该房子的价格可能都上涨好多了。
前面的文章为大伙介绍的就是开发商延期交房如何解决的有关问题，虽然碰到开发商延期交房的时候有几种方法去解决，但有时候，处置起来都是困难的，所以大伙在购买房的时候就要选择知名品牌的开发商，如此就能降低开发商延期交房的问题。
假如购房者已经与开发商那边进行了协商，但协商的结果并不可以让购房者认可，那样这时，购房者是可以向法院提起起诉的，并需要开发商支付延期交房的违约金。另外购房者还可以去自己当地房子建设管理机关反映，请求处置开发商，假如在进行处置之后，还是没结果，那样最后还是只有用法律的方法了。
