新房收房要交什么成本呢？第1次购买新房的朋友总是都不知道，封顶交房这个过程当中的具体操作步骤，与需要花费的成本有什么，特别是假如自己本身已经知道了需要交税，但不了解交税节点的这类朋友，都是需要关注新房收房要交什么成本的。
（1）新房收房要交什么成本呢？
一般在你买到了一处房地产之后，是与你的房地产中介签订了有关的合同，并且，有你的房地产中介或者是开发商，拿着房屋的预售许可证，提交给银行办理贷款手续，一般2~3个月就可以办理完成，在这个阶段之后你需要每一个月的偿还贷款，比如说从你贷款办下来，到你拿到房屋可能要两年的时间，但在这两年之中你也是需要一只缴纳贷款的。但，在这两年之内，你没缴纳的那笔成本到底是什么呢？对，那就是给国家的税费，由于非常难确定你最后是否会拿到这套房屋，或者两者之间是否会发生什么样的争端，于是国家将收税的这个步骤放到了最后一步。
（2）收取的具体成本。
既然已经讲到了新房收房要交什么成本主要涉及到了给国家的税费，那样在这个过程当中主要需要缴纳什么呢？虽然目前国家在产品房交易过程当中缴纳的税费数目是比较庞大的，但总体来讲需要由用户承担的，主要就是买卖的手续费，印花税契税这几项，以契税为最高，剩下两项基本可以忽视不计。假如你购买的是产品房或者是144平以上的房屋，再或者是这是你购买的第2套及第2套以上的住房，需要缴纳3%的契税，若是第1套住房，90平方以下的仅需缴纳1%的契税，90~144平方的仅需缴纳1.5%的契税。
